8月东莞首个完成预售备案的新盘终于来了！

8月16日，据东莞市住建局官网显示，位于滨海湾新区的滨海润府完成5号住宅楼备案。这是滨海润府继6月12日首获预售证后的再一次加推。

▲截图自东莞市住房和城乡建设局官网

本次备案的5号住宅楼高32层，两梯三户设计，共推出93套房源。主力户型为建面约143㎡纯四房，楼栋整体备案均价为47265.8元/㎡，价格区间在40262.67-52892.96元/㎡，均为精装备案。

对比上一批取证的楼栋，同为建面约143㎡四房户型，1号住宅楼整体备案均价为46267.01元/㎡，价格区间在41529-51358元/㎡。

此次新加推的5号楼无论是在备案均价还是价格区间上，都比1号楼要高约1000元/㎡。

滨海润府位于滨海湾新区的核心地带，临近地铁2号线三期终点站交椅湾站（在建中），打造滨海TOD大盘。项目自带建面约10万㎡商业中心，计划引入200+间店铺，打造万象系滨海度假购物天地。

▲滨海润府实景图 乐居摄于2023.05

项目占地约14.7万㎡，总建面约31.6万㎡，规划建设9栋住宅楼，总户数为1085户，体量较大。

▲滨海润府沙盘实景图 乐居摄于2023.05

滨海润府于6月24日首开，首批推出的219套房源（去除5套样板房），吸引了508组客户进行莞E认购登记，房客比达约1:2.32。最终共有283批客户冻资，参与摇号选房，首批房源几近售罄。

滨海润府也成为了东莞今年第6个、滨海湾新区首个首开摇号选房的楼盘。

时隔两个月，滨海润府再次加推新品，究竟去化如何，我们拭目以待。

以下是具体备案详情：