拿证速递 | 最高破6万元/㎡！保利首铸鹭湾首次备案价出炉
来源：乐居买房2023-06-09 15:42:26
天猫好房讯 据东莞市住建局官方发布的消息，6月8日，龙湾新盘保利首铸鹭湾首次备案成功！
此次取证的共有3栋住宅，分别是1号、2号、7号住宅楼，均为精装备案。其中，1号住宅楼共34套房源，主力户型为建面约258㎡江景大平层，整体备案均价为52988.65元/㎡，低至43944.57元/㎡，最高价为60626.09元/㎡。
2号楼共51套房源，涵盖建面约186-192㎡大平层四房，整体备案均价为45666.17元/㎡，单价在39385.87-50038.04元/㎡之间。7号楼共推出69套房源，产品为建面约140/187㎡大平层，整体备案均价为42079.93元/㎡，价格区间为37870-45705.56元/㎡。
这个价格也超越了此前的保利首铸天际，成为万江备案均价最高的新盘。
保利首铸鹭湾位于万江龙湾片区，属于南城与万江交汇处，直线距离鸿福路商圈仅约5公里，距离龙湾首个大型商圈首铸万科广场约2公里，周边分布有万江实验小学、翰林实验学校、宏远外国语学校等教育资源，生活氛围较为成熟。项目紧邻龙湾乐跑湿地公园，坐拥约4.4公里的滨江绿道，距离东江约150米，景观资源优越，舒适宜居。在小区的整体布局上，保利首铸鹭湾采用围合式+点阵式布局，楼栋之间高低错落，还给每一个户型设计了超大观景阳台，最大限度地保证每一户的观景视野。
以下是具体备案详情：
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