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时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。

随着“国庆”七天小长假的到来，东莞各大房企积极“备战”，不少项目都在计划推新，新房供应数量激增，东莞楼市抢客大战一触即发！

据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周（9.26-9.30）共有6个项目894套新房完成备案（已剔除配建房源），分别是：碧桂园云樾半岛、中海凤凰熙岸保利阅江台、孚泰锦城、保利时区、南山府。

从整体供应上来看，本周备案项目主要来自水乡和滨海湾两大片区。其中备案套数最多的项目是南山府，共有160套新房备案。

下面，一起来看看备案项目的具体情况吧！

中海凤凰熙岸

9月30日，位于道滘的中海凤凰熙岸再次获得预售证。此次备案为8号、14、16住宅楼，共推出274套房源，主力户型为86-109㎡三至四房，价格区间为27694.83-38016.9元/㎡，8号住宅楼均价为30163.88元/㎡，14号住宅楼均价为35597.89元/㎡，16号住宅楼36124.2元/㎡。

中海凤凰熙岸项目由11栋高层住宅楼，6栋小高层，1栋幼儿园，一层公共配套组成。主力推售建面约87-120㎡三至四房高层产品、及93-107㎡三至四房洋房产品。11层的小高层是一梯两户，23-33层的高层是两梯四户和两梯六户。

孚泰锦城

9月29日，位于东莞南城的孚泰锦城两栋住宅获得预售证，分别是1、2号住宅楼，共计143套住宅，其中1号楼共备案74套，均价约34100.89元/㎡，2号楼共备案69套，均价约33070.57元/㎡。主力户型为建面约78-98㎡三房，带精装发售。

孚泰锦城位于主城核心，直线距离东莞市政府约1公里，地理位置较优越。项目地处南城与莞城交界处，周边分布有莞城建设小学、莞城人民医院、南城蚝岗综合市场等生活配套，居住氛围较浓厚。

保利时区

9月26日，位于虎门的TOD大盘保利时区再次获得预售证。此次备案为6号住宅楼，高47层，共推出132套房源（含1套回迁房），主力户型为建面约139-198㎡三至四房，整体备案均价为37897.14元/㎡，价格区间为32853.09-40943.09元/㎡，毛坯交付。

保利时区位于东莞市虎门站，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间。

保利阅江台

保利阅江台项目，本次备案了1号、17号、18-20号住宅楼，共计60套洋房+18套别墅（剔除配建房），洋房精装交付，别墅则为毛坯交付。

其中，1号楼主推建面约77-107㎡三至四房，精装备案均价为21951元/㎡，价格最低的一套约20359元/㎡，最高则去到23320元/㎡，总价在163-251万元/套之间。

17号楼为11层的小高层，产品建面约102㎡三房，精装备案均价为23067元/㎡，价格最低的一套约21789元/㎡，最高则去到25243元/㎡，总价在223-259万元/套之间。

项目地处望牛墩，周边有京港澳高速和穗深城轨，意味前往广深等城市较为便捷，5公里内有嘉荣购物广场、文化广场、水乡公园、望牛墩中学等配套。

南山府

位于麻涌的南山府项目成功备案了1号楼，共计160套房源，产品面积段在89-119㎡之间，整体备案均价约21922元/㎡，产品精装交付。

南山府，是南山首进东莞打造的第一个项目，占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，容积率3，共有8栋高层洋房。

据公开资料显示，而南山府项目则是由深圳南山地产于今年初竞得的麻涌商住地块规划建造而成，地价10777元/㎡。

碧桂园云樾半岛

9月30日，位于万江的碧桂园云樾半岛再次获得预售证。此次备案为3号住宅楼，共推出100套房源，主力户型为建面约101-143㎡三至四房，整体备案均价为32000元/㎡，价格区间为29615.77 -33363.53元/㎡，毛坯交付。

碧桂园云樾半岛位于东莞城区·万江儿童公园旁，周边旧改、产业、新市政文化配套集中，背靠超41万㎡谷涌西围巨无霸旧改，未来规划幼儿园到高中全年龄段教育，近2万人大型住宅区，城市发展前景可期。

项目总占地约4.48万㎡，规划9栋洋房，24-27层。主力打造建筑面积约100-141㎡3-4房滨江洋房。紧邻东江南支流，享一线江景资源。