封顶价成交
4家房企竞价28轮冲破最高限价
保利10.13206888亿元
斩获厚街20977.93㎡宅地
折合楼面价约16100元/㎡
△竞拍结果
厚街寮厦社区地块地铁、商场超强配套
起拍价14000元/㎡，最高限价16099元/㎡
地块位于厚街中心区，处莞太路与竹园路交汇处南侧，原为厚街国际家私城，后调整规划为居住用地。
地块直线距离R2线寮厦站仅约800米，直线距离厚街万达广场约300米，周边楼盘林立，配套设施完善。
地块占地面积20977.93㎡，容积率上限为3.0，总计容建面62933.79㎡，用地性质为二类居住用地。
起始总价8.8108亿元，起拍楼面地价1400元/㎡，最高限价10.132亿元，最高楼面限价16099元/㎡。
厚街地价最高18298元/平
断供多年后，厚街在2020年陆续供应宅地。
2020年3月18日，佳兆业以24.6亿元竞得距离本次出让地块2.5公里的厚街汀山社区6.95万平宅地，可售楼面价约12641元/㎡。
2020年6月3日，卓越17.1亿夺厚街镇环冈社区4.2万平宅地，可售楼面价约16992元/㎡。
2021年3月9日，万科联合体20.31228亿元+竞配建15%斩获临近万达广场的巨无霸商住靓地，折合可售楼面价约18298元/㎡，刷新厚街地价。
东莞第三批集中供地
地价走低，民企出动抢地
东莞第三批集中供地于7月28正式挂牌上线，8月30日正式开拍。本批供地涉及南城、东城、松山湖、厚街、石碣、石龙6个镇街，共计出让7宗地块，出让总面积约29.99万㎡，起拍总价约133.27亿元。
本批供地推出了东城、南城、松山湖4宗限购区域优质地块，占本次供应总数的57%，在三个批次中比例最高。此外，石龙、厚街、石碣宗非限购区地块，均临近限购区，能级较高，本次出让的7宗地块，素质均优。
本次土拍，官方为调动开发商积极性，让利明显。竞拍门槛纷纷降低，地价基本全面下调，石碣、厚街、松山湖等地块限制的最高楼面价均低于近年来区域的成交地价。
上午场，4宗地块均成功出让，分别被华润、松山湖科学城、新世纪&首铸、中天斩获，其中3宗底价成交。
下午场，南城、石碣、厚街3宗出让，南城、厚街地块热度颇高，或将封顶价成交。
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