热闹的不止土拍，还有新房战场。

上周，东莞第二批集中供地火热开拍、圆满落幕，八宗商住地全部出让，热门地块遭哄抢，土拍热重燃。

新房市场，上周东莞迎来供应爆发，多盘齐备案，上新1000多套洋房。

供应放量，促销也多。年中冲刺，房企各显神通力促成交，上周新房成交整体持续上涨！

供应爆发

多个纯新盘备案，上千套洋房入市

供应暴发，上周东莞共5个楼盘备案，其中纯新盘4个，共上新1052套洋房。

桥头纯新盘中熙玖珑山首次备案2/4/5号住宅楼，共372套84-131㎡3-4房，备案均价18893-20013元/㎡；

谢岗纯新盘中熙玖墅6月21日首次备案4/5/6/8号住宅楼，共144套85-121㎡3房，备案均价18497-20073元/㎡；

凤岗怡好·相伴里首次备案3/4/5号住宅楼，共332套房源，户型产品为73-109㎡2-3房，备案均价34620-35378元/㎡；

樟木头保利武汉城建·林语峯境首次备案1号住宅楼，共129套房源，产品户型为97-202㎡2-4房，备案均价28889元/㎡；

寮步保利·越秀·金茂松湖云禧6号住宅楼成功备案，共75套138-142㎡4房，均价38636.25元/㎡。

此外上周还有虎门汉荣星樾开放营销中心、常平颐安云玺开放样板房。

794套，环比大增46%

新房成交量创年内新高

上周东莞新建商品住宅网签794套，环比前一周增加46%，创年内最高。

道滘、石碣、长安领衔全市，占比44%。

房价方面，上周全市成交均价27848元/㎡，环比下跌7%，松山湖、南城、塘厦房价超4万/㎡。

从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘(按成交面积排名)分别是中海凤凰熙岸、中海左岸东宸、碧桂园云悦半山。

二手市场成交持续向好

首次突破单周500套水平

据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签518套，环比增加8.6%，连续三周环比增加走势，为年内单周最高，成交均价22267元/㎡，环比上涨8%。

6月1-26日，东莞二手住宅网签成交1629套，已超过5月同期水平（1346套），预计6月成交将破2000套，二手房成交持续向好。

数据来源 |合富研究院（东莞）、贝壳