2022年东莞首拍成功！刚刚，2家房企竞价10轮恭喜保利8.8529亿元斩获横沥38815.93㎡宅地折合可售楼面价约8639元/㎡地块位处横沥新城片区周边新房价格2万+
△竞拍结果
位于横沥新城片区
8200元/㎡起拍
地块位于规划四路、环城路、水边路交汇处的北侧，属于横沥新城片区，面向东引河，景色宜人，周边分布有横沥碧桂园、招商雍景湾、盛和雅颂花园、御河湾花园、碧桂园松湖明珠等楼盘，居住氛围浓厚。
周边靠近东莞职教城，技师学院、理工学校和高训中心，与横沥中学、第二小学直线距离仅300米，教育配套齐全。
△地块位置图
该地块占地面积38815.93㎡，容积率上限为2.64，总计容建面102474.0552㎡，起始总价8.4029亿元，起拍楼面地价8200元/㎡，最高楼面限价9422元/㎡。
区域地价最高10516元/㎡
横沥上一次拍地，是在2020年6月22日。
碧桂园25.87亿元，斩获横沥9.2万平商住靓地，折合楼面地价10516元/㎡，也是目前横沥最贵地块的保持者。后开发为碧桂园松湖明珠，于2020年12月20日开盘，售价22980元/㎡，目前尾盘在售。
区域新房价格2万+
据乐居不完全统计，目前横沥在售/待售楼盘约4个，均价约20000-22980元/㎡。
8宗地6宗终止！东莞首批集中供地遇冷
2022年东莞土拍迎来集中供地模式。
首批供地于3月13日正式挂牌上线，涉及横沥、道滘、长安、塘厦、常平、大岭山6个镇街，共计出让8宗地块，出让总面积33.29万㎡，起拍总价达170.83亿元，计划于4月19-20日进行集中竞价出让。
正式开拍前一天，东莞市公共资源交易网发布道滘、塘厦、常平、大岭山6宗地块终止出让公告，首批集中供地遇冷。
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