东莞新房、二手房成交量价全线上涨。
上周（0411-0417）上周东莞新建商品住宅网签260套，环比增加26%，二手住宅网签282套，环比增加约70%，楼市成交数据现回升信号。
供应激增，8盘齐备案
纯新盘扎堆亮相，多盘预热
近期，东莞楼市现回暖，多个热盘咨询、来访、成交均出现明显回升，房企趁势推货。
上周东莞供应迎来大爆发，8个楼盘齐备案，上新966套洋房和16套别墅。
纯新盘寮步保利·越秀·金茂松湖云禧、南山悦府，塘厦粤港湾华堂里·8号，桥头保利紫云迎来首次备案，即将开卖。
松山湖深业松湖云城最后一批房源即将加推，推货量和认筹人数比已超1:3。
常平金地金地名著、塘厦安居·臻悦花园、茶山碧桂园·瑜璟臺新品备案，即将加推。
此外，上周凤岗怡好·相伴里、桥头保利紫云分别开放了样板房和营销中心，望牛墩保利阅江台、黄江保利科学城·时区开放城市展厅为入市预热。
全市住宅成交量价全线上涨
成交260套，均价30169元/㎡
上周东莞新建商品住宅网签260套（剔除配建房），环比前一周增加26%。近期售楼处成交数据呈现回升信号，东莞楼市或已探底反弹。
成交排名前三的镇街为虎门、横沥、寮步，虎门以签约面积0.4万㎡，签约套数29套，位列第一。
成交区域分化明显，全市24镇街成交不足10套，其中3镇街出现0成交。
房价方面，上周全市成交均价30169元/㎡，环比上涨13%，东城、长安房价超4万/㎡。
从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘（按成交套数排名）分别是万科时富金色家园、碧桂园松湖明珠、保利时区。
位于寮步的万科时富金色家园上周共计成交16套，成交均价26700元/㎡；
位于横沥的碧桂园松湖明珠上周共计成交13套，成交均价22700元/㎡；
位于虎门的保利时区上周共计成交11套，成交均价29500元/㎡。
二手房成交创年内新高
房价环比上涨2%
上周东莞二手房成交明显回升，据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签282套，环比增加近7成，为春节后单周成交最高，网签均价19588元/㎡，微升2%。
成交热点镇街为南城、东城、常平，拿下单周冠亚季军。
数据来源 |合富研究院（东莞）、瑞城搜
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