乐居买房讯 寮步纯新盘保利·越秀·金茂 松湖云禧预计将于3月5日开放营销中心和样板房，开盘在即。项目主推建面约95-141㎡三至四房，带装修交付，具体售价待定。
松湖云禧位于寮步镇缪边社区，由保利、越秀、金茂三大品牌开发商联合打造，与松湖智谷仅一路之隔，享产业红利。松湖智谷产业园总投入159亿，分三期开发，已有大批企业进驻，未来将打造成180万㎡产城人融合的生态智造新城。周边500米范围内分布有两个公园，松湖智谷公园和缪边公园，3公里内景点众多，景观丰富。
保利·越秀·金茂松湖云禧占地约2.6万㎡，总建面约6.5万㎡，容积率为2.5，是一个中型楼盘。小区规划建设7栋高层洋房，总户数为592户，其中1-6#为可售商品住宅，7#为安居房。产品方面，1-5#主推高层洋房，户型为建面约95-115㎡三至四房，6#主推改善大户型，产品涵盖137-142㎡四房。
寮步是环湖片区中比较火热的镇街，在售/待售项目多达12个，由于新盘众多而备受购房者关注。保利·越秀·金茂松湖云禧旁边还有一个小型的待售项目，南山悦府。南山悦府光是拿地成本就去到了23479元/㎡，而松湖云禧的地价成本更低，比南山悦府要便宜约2000元/㎡。楼盘占地和总户数也比南山悦府多出一倍，可回旋操作的空间更充足。
目前真松湖片区一手新房约4.6-4.8万元/㎡，环湖片区寮步镇新房均价约3万/㎡，相对较低。松湖云禧紧邻松湖北CBD，可承接真松湖板块外溢置业需求。
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