乐居买房讯 根据广东省投资项目在线审批监管平台最新消息显示，今日（1月7日）东坑又有一个住宅项目成功完成投资备案。该住宅项目，就是莞民投在两周前所斩获的东坑迷你商住地，进展迅速！
该住宅项目名称为莞月湖花园，位于东坑镇新门楼村。项目总投资额为99209.8万元，占地面积22089.25平方米，建筑总面积91645.79平方米，将建设商业楼、住宅楼、地下室及其他配套设施。项目建设起止年限为2022年01月01日至2027年01月01日。
项目投资备案公示
2021年12月22日，编号为2021WR036的东坑新门楼村地块被莞民投、众筑两家房企联合以6.6733亿元斩获。地块折合可售楼面价约11066元/㎡，新房入市限实际售价23390元/㎡。莞月湖花园是莞民投地块所开发的项目。
莞月湖花园位于东坑镇新门楼村科技路。地块位于东坑镇中心位置，区位条件良好。500米范围内有东坑篮球馆、东坑图书馆、东坑中学、南方电网、奥美幼儿园等综合配套设施，附近还有东裕广场、四季广场、万升荟广场等综合商圈，满足基本生活需求。
规划中的地铁3号线在东坑设有东坑站，预计将于今年下半年启动建设。未来3号线将连通松湖、滨海、东部三大片区，而莞月湖花园距规划中的东坑站仅约1公里。
项目位置示意图
利丰时代、上东原筑花园（壹品松湖）、和昌众筑中央松湖、宏发开元广场等多个住宅项目分布在莞月湖花园项目1公里范围内，居住氛围较为浓厚。
目前，东坑仅有宏发·壹品松湖一个项目在售，该项目被打造为刚需纯四房项目，已于12月5日正式开盘，壹品松湖推出1号、2号住宅楼共计240套住宅，备案均价约24000元/㎡，毛坯交付。
莞民投、众筑两房企在茶山联手打造有一纯四房住宅项目——莞民投和昌莞月湾，该项目也即将开盘。从项目命名来看，东坑的莞月湖花园或许也会打造为纯四房项目。但莞月湖花园项目占地较少，预计可售房源并不多。
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