乐居买房讯 在购房时需要准备哪些资料?如何能避免一些不必要的弯路?乐居君整理了东莞圳最新的购房资料准备,供打新人参考、借鉴。
购房意向登记所需资料★
一、身份证明:
1、己婚:夫妻双方二代身份证
照片或复印件均可,注意检查身份证到
2、未婚/离异/丧偶:二代身份证,若2021年2月7日后离异未满两年,需提供前配偶二代身份
3、在莞现役:军官证和二代身份证,若有配偶,需提供配偶二代身份证军人
4、港澳人士:居民身份证及回乡证
5、台湾人士:台胞证
二、家庭关系证明
1、已婚:夫妻双方户口本(首页、户主页、本人页)
2、未婚/离异/丧偶:户口本(首页、户主页、本人页)
3、未成年子女:需提供未成年子女户口本(首页、户主页、本人页)
上述1—3三项婚姻情况一栏必须更新到最新状态(未婚、己婚、离婚);夫妻一本户口本的离婚后,非户主的必须更改与户主的关系,改为非亲属户口本信息,可在微信小程序粤省事一【我的证件】中提取。【我的证件】一栏没有户口本的需要进行添加
4、集体户口:需提供集体户口户主页、本人页。集体户口需提供集体户口首页(复印件)与个人页(原件),集体户口本首页复印件要求盖红章,红章与单位名称匹配。
三、婚姻状况证明:
1、未婚:不需要提供
2、己婚:结婚证(正副页),结婚证需上传尾页
3、离异:离婚证(正副页)或法院判决书、调解书
四、落户及社保证明:
1、莞藉:在东莞市落户满半年(具体落户时间以居民户口簿记载时间为准),须提供意向登记截止日期连续缴纳满半年(满6个月)及以上社保的《东莞市社会保险参保证明》
2、非莞籍:购买首套住房需提供购房前连续满一年及以上的社保证明;二套需连续三年及以上的社保证明。
社保证明有效期一个月
五、购房资格证明
1、未婚:本人《不动产信息查询结果单》
2、已婚:本人、配偶、未成年子女(若有)的《不动产信息查询结果单》
3、离异(2021年2月27日前):本人、未成年子女(若有)的《不动产信息查询结果单》
4、离异(2021年2月27日后未满两年):本人、前配偶、未成年子女(若有)的《不动产信息查询结果单》
《不动产信息查询结果单》有效期14天,无身份证的未成年子女可到现场打印。
六、购房能力证明
1、征信报告:申请购房人提供本人征信报告(己婚夫妻双方均提供)打印日期为近三个月的个人征信报告,有效期三个月
2、收入证明:申请购房人提供本人或夫妻双方可覆盖月供金额2倍以上还款的《收入证明》
3、银行流水:申请购房人本人近一年的银行流水盖章文件,需体现首付款流水,打印工资流水或能体现稳定收入,不少于月供金额的2倍,有效期一个月
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