正文

  开足马力，决战“银十”。

  9月“金九”成色不足后，众开发商铆足了劲备战10月。

  据乐居不完全统计，10月，东莞将有31个项目有推新动作，其中19个纯新盘入市首开，7个旧盘加推，还有4盘入市前预热。

  网红盘、标杆项目集体入市，推货量创历史同期新高。

  金九银十，传统购房旺季，供应大爆发

  楼市调整期，市场遇冷，供过于求凸显

  以价换量渐成趋势，不失为刚需购房者入市良机

  乐居君为大家整理了一份

  最新东莞在售/待售洋房价格表

  182个楼盘主力户型+参考均价+最新动态

  一表全掌握

  建议收藏

  图片

  城区片区

  新世纪颐龙轩备案价出炉！城区4盘入市！

  高埗神秘红盘新世纪颐龙轩备案价出炉，项目开盘在即。共559套102-200㎡3-4房，毛坯均价24965-26539元/㎡。

  10月，缺货已久的主城也将迎来万江两盘入市，奥园翡翠澜湾将抢夺入市率先开盘，不甘落后的碧桂园云樾半岛也即将开放营销中心，为开盘做最后的准备。两盘目前对外价格均为“3”字头，价格战已打响。

  此外石碣纯新盘新城御珑公馆将于10月1日开放营销中心。

  松山湖片区

  试点摇号！真松湖新盘终于要开盘了

  备受市场关注，真松两大纯新盘湖深业松湖云城、中海·松湖林语目前均已达到预售条件，深业松湖云城将成为东莞首个试点摇号楼盘，据项目宣传海报，将于10月正式开盘。

  寮步、大岭山、茶山、石龙也有多个纯新项目近期有入市动作。

  滨海片区

  供应大爆发！厚街、虎门多个红盘来袭！

  滨海片区，东莞热点楼市区域，房价呈长安>虎门>厚街>沙田阶梯状，最高4万+，最低“2”字头。

  10月份，厚街、虎门将迎多个楼盘推新。9.26日，地铁上盖盘康华君汇广场开放了营销中心和样板房，预计10月正式开盘。备受关注的另一纯新盘万科瑧山悦预计10月底开放营销中心，入市时间渐近。

  虎门纯新盘万科卓越珑远·未来之光，预计10月开放营销中心，虎门TOD保利时区，即将加推新品。

  东南临深片区

  片区之战越演越烈！旧改、地王齐入市

  随着几大旧改项目和招拍挂项目的陆续入市，临深片区楼市战火不断升级。

  预计10月，还将有塘厦安居臻悦花园，凤岗世城悦湖花园、怡好·相伴里、招商雍祥府，清溪中和居5个纯新项目入市，供应井喷，少了深圳客的支撑，区域战场激烈厮杀不可避免。

  水乡片区

  区域竞争激烈，3纯新盘步入战场

  据乐居不完全统计，目前水乡片区在售楼盘已有9个，10月还将迎来麻涌万科公园里、南山府，洪梅水岸·君悦东方3纯新入市，供应充足，市场竞争较激烈。

  片区房价“1字头”房源屈指可数，整体房价迈进2万+。

  东部产业园片

  房价洼地，常平、谢岗、东坑陆续推新

  曾经的，东部产业园片区一直以来都是东莞房价洼地，也“1字头”楼盘最多的区域。片区价格较稳，适合刚需上车。

  片区内楼盘目前大多顺卖为主，预计接下来常平、谢岗、东坑将有纯新盘入市。