洪梅终于有新盘要入市了！

  洪梅的万科星城项目完成了首批洋房的备案手续，这预示着项目很快将迎来开盘！（文末附万科星城备案价信息表）

  据东莞市住建局公布的备案信息显示，此次通过备案手续的是1/2/3/4号楼，共有418套洋房，主要是建面约77-117㎡三至四房户型，产品采用毛坯交付，整体均价约22890元/㎡，单价在19408-30462元/㎡之间，总价在155-297万元/套之间。

  万科星城项目地处东莞市水乡片区，位于洪梅镇河西片区望沙路东侧，目前是片区内的第一个住宅项目，距离东莞西站直线距离仅约1.5km，可换乘莞惠城轨、穗莞深城际和东莞地铁R1线。

  项目附近有不少居住用地、商业用地和文化娱乐用地等等，周边还有万科、富力、星河等旧改，待所有项目建成后，将成为东莞西站周边的高端生活居住区，拥有商业、文娱等配套，能满足日常生活需求。

  项目规划12栋住宅产品，包括6栋小高层洋房+5栋高层洋房+1栋安居房，合计1028套洋房。据置业顾问介绍，项目首推1/2/3/4栋，两梯五户或六户，建面约77-117㎡三至四房。

  据了解，万科星城项目是万科在2020年9月抢下的商住地，当时经过50轮激战，最终豪掷11.5亿元斩获、折合楼面价11802元/㎡。据悉，项目面市至今，已有众多购房者关注和咨询。目前，万科星城在紧锣密鼓地进行建设中。