又一场激战
保利突围终次报价
1.94620505亿元
△竞拍结果
1地块概况
地块位于大岭山镇中心区，距离镇政府仅约300米，距离松山湖约3.5公里，周边1公里有大岭山广场、大岭山公园、大岭山图书馆、中西医结合医院等市政配套，各类生活配套资源齐全。
该地块占地面积3319.22㎡，容积率上限为3.0，总计容建面9957.66㎡，起始总价1.3045亿元，起拍楼面地价13100元/㎡，最高楼面限价19519元/㎡。
2地块竞拍条件
1、无配建要求
2、该地块的住宅计容建筑面积大于总计容建筑面积的50%，且不超过总计容建筑面积的70%
3、竞价规则：竞地价+终次报价
当报价达到最高限制地价后，不再接受更高报价，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为19436万元至19536万元。
4、该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2022年7月6日前开工，在2024年7月6日前竣工。
3板块地价
2020年10月27日，中海突围50多家房企，以18.2亿元斩获大岭山大沙村3.9万㎡地块，折合可售楼面价为20842元/㎡，一举刷新区域地价。
2020年9月23日，金地以总价2.6亿元斩获本地块南侧约1.6公里处的金桔村2020WR038号5362㎡迷你地块，折合可售楼面价19420元/㎡。
4板块房价
由于临近松山湖，今年来，大岭山楼盘价格水涨船高，新房价格已“坐3望4”。
根据乐居小编不完全统计，目前大岭山在售/待售项目约有5个，在售盘仅万科汉邦松湖半岛，均价约36633-39333元/㎡。
土拍
日历
截止到目前，2021年东莞市共挂出商住地14宗，涉及麻涌、凤岗、松山湖、寮步、清溪、厚街、大朗、虎门、万江、虎门等镇街，创下多宗区域“地王”。
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