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  “红五月”东莞楼市持续发力

  月底，东莞新房迎来供应大爆发

  上周（5.24-5.30）

  东莞7个楼盘2086套房源新增备案出炉

  4盘拿证后开盘，共1278套洋房集中入市

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  均价36633-39333元/㎡，万科汉邦松湖半岛加推530套房源

  5月26日，大岭山万科汉邦松湖半岛1、2、3、7、9号住宅楼成功备案，共计530套。建面约90-222㎡3-4房。案均价为36633-39333元/㎡，精装交付，已于27日加推。

  万科汉邦松湖半岛占地约125834.30㎡，绿化率30.02%，容积率1.5，共规划68栋住宅，其中高层住宅16栋，美墅52栋，共1770户，建面约75-143㎡湖景洋房和亲湖美墅，距离华为欧洲小镇仅约1400米。

  最高备案均价26120元/㎡！龙湖|金地天曜城再加推

  作为茶山热盘，龙湖|金地天曜城，自去年12月首开，历经了三开三热销，如今乘势再加推。

  5月28日，龙湖|金地天曜城11、12号住宅楼成功备案，共计329套，建面约87-121㎡3-4房。

  其中11号楼备案均价为26120.17元/㎡，12楼备案均价为25655.68元/㎡，毛坯交付。

  据悉，项目已于5月29日加推。

  龙湖|金地 天曜城，东莞站TOD四轨枢纽上，集萃教育、医疗、市政、生态等都会资源，约60万㎡天街TOD大城，建面约89-121㎡TOD高尚住区，传承龙湖墅级品质，都会前沿建筑审美，呈现划时代大城作品。

  最高毛坯备案均价33034元/㎡！世茂｜佳兆业·璀璨时代推出294套房源

  5月28日，世茂｜佳兆业·璀璨时代6、16、17号住宅楼成功备案，共计294套，建面约100-127㎡3-4房。

  其中6号楼为纯四房住宅，备案均价为33033.93元/㎡，毛坯交付；16楼备案均价为32660.84元/㎡，毛坯交付；17号楼备案均价为32370.98元/㎡，精装交付。项目于5月29日已加推。

  世茂｜佳兆业·璀璨时代是世茂和佳兆业两大品牌开发商联合开发的品质社区，项目位于滨海湾新城，虎门高端中央居住区，尽享繁华生活美好半径，近享万达广场，黄河商圈。项目总建面约15万㎡，高层和小高层错落分布，规划99-121㎡三至四房高层住宅，105-143㎡三至四房小高层住宅，自带6300平米幼儿园。

  均价26500元/㎡，碧桂园柏丽湾二期最后一栋加推

  5月27日，沙田碧桂园柏丽湾二期9号住宅楼成功备案，共计125套。建面约87-143㎡3-4房。案均价为26500.2元/㎡，精装交付。

  已于28日加推，据悉，目前仍有少量房源可选。

  碧桂园柏丽湾二期项目总占面约61835㎡，建面约140944.16 ㎡，绿化率30%，项目共规划户数785户，其中建面约210/240㎡中式院墅40套，建面约85-140㎡江景华宅745套。

  最高均价39684元/㎡，保利·世茂·阳光城·阅云台最后两栋备案

  5月28日，主城为数不多的在售新盘保利·世茂·阳光城·阅云台2、7号住宅楼成功备案，共计294套（其中2号住宅楼中2-12、15-27、30-33层01、02户型及2-12、15-27、30-32层04户型共83套为企业无偿配建给万江区街道办事处的商品住房）。建面约96-215㎡3-5房。

  其中2号楼案均价为36504.62元/㎡，7号楼备案均价为39683.9元/㎡，均为精装交付，加推时间待定。

  阅云台位于东莞主城区华南mall旁，万道路及金鳌路交汇处，共6栋高层住宅及沿街底商。项目总占地约2.8万方，总建面约9.8万方，容积率3.5，绿化率35%并且项目正前方配备政府建设的小公园，主力产品面积为95-140㎡三至四房。

  毛坯均价21739-23804元/㎡，常平纯新盘金地名著成功备案

  5月28日，常平纯新项目金地名著1、2、3、4、12、12号住宅楼成功备案，共计264套，建面约106-129㎡3-4房，均价约21739-23804元/㎡，毛坯交付。

  据悉，项目将于近期首发开盘入市。

  金地名著位于常平环常南路旁，占地约6.3万㎡，总建筑面积约23.5万㎡，容积率2.80 。项目以低层洋房为主，超大楼间距，一字型板式设计，主力户型为建面约105-128㎡三至四房。

  共规划23栋高层住宅，1-16栋为11-18层的小高层住宅，17/19-22栋为25-27层的高层住宅，24-25栋为24-25层的安居房。

  最高备案均价22613元/㎡，碧桂园·松湖明珠再备案

  5月28日，横沥碧桂园·松湖明珠2、8号住宅楼成功备案，共计250套。建面约79-143㎡3-4房。

  其中2号楼备案均价为22145.15元/㎡，8号楼备案均价为22613.43元/㎡，均为精装交付。

  项目将于近期加推，加推时间待定。

  碧桂园·松湖明珠位于横沥新城中心，是少见的25万平江景大盘。项目规划形态采用围合式设计，尽可能减少沿街楼栋，沿江城市界面更加通透，主力户型为78-108㎡3-4房的江景产品。