乐居买房讯    根据东莞市住建局最新公布显示，昨日（1月13日），位于东莞市茶山镇横江村的莞民投·和昌莞月湾首次获得预售证！

莞民投·和昌莞月湾首批取证楼栋共有5栋楼，包括1栋高层住宅及4栋别墅，预售证号为东莞商房预证字第202200012号至第202200016号。

莞民投莞月湾备案楼栋

本次有1栋高层住宅及4栋别墅取证，共推出88套房源。其中高层洋房部分均价为28164元/㎡，别墅部分均价为35944元/㎡。

1号住宅楼为26层高的洋房，备案均价为28163.99元/㎡，推出75套房源。主力户型为建面约113—123㎡的四房两厅两卫产品，精装交付；

6号住宅楼为3层高的双拼别墅，备案均价为36681.59元/㎡，推出2套房源。主力户型为建面约143㎡的三房两厅四卫产品，毛坯交付；

15号住宅楼同样为3层高的双拼别墅，备案均价为35803.22元/㎡，推出2套房源。主力户型为建面约142㎡的三房两厅四卫产品，毛坯交付；

16、17号住宅楼为3层高的联排别墅，备案均价为35399.83元/㎡，推出6套房源。主力户型为建面约142㎡的三房两厅四卫产品，毛坯交付；

18号住宅楼为3层高的联排别墅，备案均价为35892.72元/㎡，推出3套房源。主力户型为建面约142㎡的三房两厅四卫产品，毛坯交付；

莞民投·和昌莞月湾占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，总投资超9.3亿元。项目位于茶山镇新城中心，容积率仅为1.8，打造为纯四房改善型项目，主推建面约建面约115-125㎡的四房产品，也规划有建面约143㎡的别墅产品。

项目周边有嘉华嘉誉湾、纳帕溪谷等多个大型住宅小区，生活氛围浓厚；距离2号线茶山站约1公里；直线距离桑茶快速路入口仅300米，未来可由桑茶快线一路直达东城中心。

莞民投·和昌莞月湾早在12月5日开放营销中心，并于12月18日开放了样板间及园林展示空间。昨日正式取证，预计将于近期正式开盘。