重磅!
2022年一季度,城区预计多宗超级靓地出让
分别位于南城、东城、万江、石碣
4宗地总出让面积22.39万平米
市政府隔壁、黄旗山脚下、龙湾一线江景
主城三宗优质地块十分亮眼
01
广发南地块:东莞市政府旁靓地
广发南地块坐落南城街道胜和社区,旁边即为东莞市政府,是东莞行政中心最后一块土地储备商住用地,坐拥主城优质配套资源,可谓东莞超级靓地。
地块面积73216㎡,容积率3.1,建筑面积226969.6㎡,用地性质为二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地。
02
东城体育公园地块:黄旗山脚下风水宝地
东城体育公园地块坐落东城街道立新社区,该地块原为东城体育公园用地,占地面积68357㎡,由多宗地块共同组成,规划为住宅为主+小部分商业金融用地。
地块背靠黄旗山,是东莞传统富人区,前拥南城CBD,毗邻火炼树旧改,区域位置十分优越。
03
龙湾地块:龙湾公园旁江景靓地
万江龙湾地块坐落万江街道官桥滘社区,属于南城与万江交界处的龙湾版块,紧邻龙湾湿地乐跑公园,环境优美,一线望江,周边有保利首铸天际、天健阅江来、金地外滩八号等住宅小区,居住氛围日渐浓厚。
地块占地面积31329㎡,容积率2.5,建筑面积78570㎡,预计最快2022年第一季度出让。
04
石碣镇刘屋村地块:毗邻万科第五城
地块坐落石碣镇刘屋村,占地面积50905㎡,容积率≤4.5,建筑面积≤229072.5㎡。
周边有万科第五城、新世纪颐龙湾、美的招商东樾等住宅小区。
缓解主城新房荒
土地、新盘大波供应在路上
东莞中心城区一直是购房心中首选置业地,昔日网红盘万象府、鹏瑞天玥、保利首铸天际等抢房盛况历历在目,区域房价破四追五。
如今南城、东城、莞城已断供许久,目前主城仅万江几个新盘在售,预计22年将迎南城CBD华润置地中心、东城万科星河城二期等多个新盘入市。
而一季度将出让的3宗靓地,所带来的供应量、质都值得期待。
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