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新政后首批!东莞7盘齐备案!1913套洋房价格公示!变化如何?
来源:乐居买房2021-08-10 07:00:00
摘要
连续多周供应低迷后,东莞楼市迎来供货小高峰。上周(8.02-8.06)东莞7个楼盘1913套房源备案价出炉。这也是8.02东莞楼市新政后的首批房源价格公示,一起来看看房价变化如何。
连续多周供应低迷后

东莞楼市迎来供货小高峰
上周(8.02-8.06)
东莞7个楼盘1913套房源备案价出炉
这也是8.02东莞楼市新政后的首批房源价格公示
一起来看看房价变化如何
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均价25157-26800元/㎡ 嘉华·嘉誉湾上新632套房源!
8月4日,茶山嘉华·嘉誉湾1、2、3、4、11、14、15号住宅楼成功备案,共计632套。建面约97-232㎡3-5房,备案房源整体均价为25157-26800元/㎡,精装交付。
项目于2020年11月14日首次开盘, 本次为第五次备案,一口气上新632套房源,也是项目最后一批产品,据悉,将于8月中下旬加推。

  嘉华嘉誉湾位于茶山新城寒溪河畔,一线临江。项目总占地约88350㎡,建面约198371㎡,共15栋高层洋房(其中6栋/7栋为人才房)。绿化率约43%,容积率约1.8,建筑密度约13%,主力户型为98-133㎡带装修三四房,是纯洋房低密生态大盘。

毛坯均价37002-37525元/㎡ 三正·鹏程上花园加推大平层户型
8月3日,凤岗三正·鹏程上花园1、5、6号住宅楼成功备案,其中5、6号楼户型为152-435㎡4-5房大户型,价格也比1号楼的89-115㎡3-4房略高,且为毛坯交付。

  三正·鹏程上花园位于凤岗镇雁田天安数码城旁,项目由三正地产匠心打造,规划作三期开发,目前在售的一期总建筑面积约25万平米,总户数1491户,主力户型为88-240㎡3-5房,可满足刚需、改善等多种类型的购房需求。

  

毛坯均价38263-38781元/㎡ 卓越华堂卓著天城·辰光即将加推88套房源
8月6日,塘厦卓越华堂卓著天城·辰光1、2号住宅楼成功备案,共计88套。建面约103-110㎡4房,备案均价为38263-38781元/㎡,精装交付。

  卓越华堂卓著天城·辰光——卓越集团深耕塘厦第五子,项目位于东莞市塘厦镇迎宾大道东与宏业南十路交叉路口往东南约100米。

  项目占地面积26476.6 ㎡,建筑面积121877.55 ㎡,整盘1198户,整体以洋房与高层高低搭配进行设计,其中低密花园洋房为3栋,梯户比为1梯2户,瞰景高层3栋,2梯5户,主力户型产品为建面约81-92㎡-104㎡3房。

备案均价36700-37840元/㎡,碧桂园/莞佳·云麓半山最后3栋成功备案
8月6日,塘厦碧桂园/莞佳·云麓半山5、7、8号住宅楼成功备案,共计158套,建面约87-130㎡3-4房,备案均价为34805.22-35703.22元/㎡,精装交付。项目于5月23日首开推出1、2、3号楼,去化可观。

  碧桂园莞佳·云麓半山位于塘厦环市东路566号(碧桂园天麓山对面),项目占地29862.78平方米,建面约109344.46平方米,容积率2.5,围合式布局,共规划9栋小高层洋房及1栋LOFT办公,主力户型为建面约88-129㎡3-4房,两梯两户及两梯三户纯板式住宅。

  

备案均价21950-22622.32元/㎡,碧桂园·松湖明珠600套房源齐备案

  8月6日,横沥碧桂园·松湖明珠12/13/18/19号住宅楼成功备案,共计600套。建面约79-107㎡3-4房。备案均价为21950-22622.32元/㎡,精装交付。

  碧桂园·松湖明珠位于横沥新城中心,是少见的25万平江景大盘。项目规划形态采用围合式设计,尽可能减少沿街楼栋,沿江城市界面更加通透,主力户型为78-108㎡3-4房的江景产品。

  

备案均价25629.73元/㎡,海上明悦加推44套房源

  8月6日,沙田海上明悦10号住宅楼成功备案,共44套。建面约102-122㎡3-4房。案均价为25629.73元/㎡,毛坯交付。

  据悉,10号楼已于8月7日加推。

  海上明悦由世茂·卓越·金地 三大品牌联合开发,项目位于沙田镇广深沿江高速沙田出口,占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,主力户型产品为85-120㎡洋房㎡3-4房。

  

均价17530元/㎡ 招商保利·依城大观5号楼成功备案
8月2日,谢岗招商保利·依城大观5号住宅楼成功备案,共126套房源,建面约81-98㎡3房。备案均价约17530元/㎡,精装交付。

  招商保利·依城大观位于谢岗银瓶城轨站·政务中心旁,项目规划总用地面积76630.44㎡,总建筑面积284783.23㎡,绿地率35%,容积率2.8;由19栋高层洋房、1栋幼儿园以及4栋商业组成,洋房户型面积约78㎡-143㎡的3-4房,规划户数1725套。

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