上周（01.11-01.17）东莞新建商品住宅供应776套，环比大幅减少6成，连续2周回落。
上周网签约2085套，环比增加近3成，成交均价为32785元/㎡，环比上涨18%。
上周东莞二手住宅网签436套，连续2周环比略增，同比下跌38%，二手住宅网签均价17634元/㎡，环比下跌8%。
3盘加推，2盘清货
上周房企推货热度回升，6个洋房项目拿证备案，共有1100套洋房。3盘加推、2盘清货，又现日光盘！
成交区域分化较大
万江独占鳌头，占全市3成
上周东莞一手住宅网签2085套，环比上涨约29%，成交均价约32785元/㎡，环比上周上涨了18%。主要受中心区保利首铸天际集中网签结构性推高。
成交区域分化较大，万江区占全市33%，虎门镇其次，全市占比14%。
万江独占鳌头，成交套数近700套，虎门、寮步、长安、厚街4镇成交套数均破百。
从供应来看，上周供应仅分布4个区域，以茶山和寮步为主。
受供应不足和分化影响，上周有12个镇街成交不足20套。其中望牛墩、洪梅0成交。
房价方面，上周全市成交均价32785元/㎡。
有23个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，其中长安、东城、南城、虎门、大岭山、厚街、万江、寮步、大朗9个镇街成交均价超3万元/㎡。
长安以40700元/㎡问鼎房价最贵镇街，道滘则最低，约15500元/㎡。
从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘分别是保利首铸天际、世茂佳兆业璀璨时代、首铸御峰华庭。
位于万江的保利首铸天际上周共计成交662套，成交均价40700元/㎡；
位于虎门的世茂佳兆业璀璨时代上周共计成交140套，成交均价33300元/㎡；
位于长安的首铸御峰华庭上周共计成交123套，成交均价40000元/㎡。
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