“六看”选房so easy!一眼辨清好户型!(图)

2015-12-11 08:50:00|来源:新浪房产
摘要| 选房子除了位置地段、交通重要以外,户型设计与居家舒适度也是息息相关的,那么应该怎样判断户型优劣?过来人告诉你记住这“六看”,选好房so easy!

  新浪乐居讯(编辑 陈嘉琪)现在80、90后相聚的话题已基本离不开结婚买房了,有条件的可以一次性付清购房,条件不够的可以选择贷款供房,但问题的关键是怎么样选一套好的房子呢?除了位置地段、交通重要以外,户型设计与居家舒适度也是息息相关的,那么应该怎样判断户型优劣?过来人告诉你记住这“六看”,选好房so easy!

  一看起居厅

  起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。

  由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

  二看卧室

  主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

  三看餐厅

  和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。

  四看厨房

  应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

  五看卫生间

  带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

  六看阳台

  为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

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中惠悦峰

位置:东莞虎门赤岗一马路(东海城堡东)

价格约:9900元/㎡

最新动态:4栋新品精装85㎡三房、100㎡四房,共136套房源已于11月28日开盘,均价约9900元/㎡,现购房可享2.5万抵7万优惠。

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项目简介:中惠悦峰项目位于虎门的高铁生态板块,生态景观资源丰富。同白马湖、鲫鱼岗水库、白石山、旗架山、深溪山等优越的景观比邻,属于虎门的山水豪宅片区。3000亩白马湖生态风光、25平方公里大岭山森林公园,塑造亲水靠山和谐绿色健康生活。


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碧桂园翡翠湾

位置:东莞市清溪镇香芒东路镇政府旁

价格约:12000元/㎡

最新动态:主推3栋、6栋洋房建筑面积为140㎡4房,均价约12000元/㎡,现购房可享1万抵3万优惠。

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楼盘简介:碧桂园翡翠湾规划约207-257㎡西班牙双拼美墅,尊享三面私家大花园。山景洋房约90-140㎡三至四房畅产品,户型方正,充分以人为本,舒适安全健康,内部结构合理,厨房、客厅、卧室空间搭配协调。且户户设有阳台,在景观方面,可赏广阔湖景,赏心悦目,满足不同客户的居住需求。项目凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力,秉承“给您一个五星级的家”的服务理念,将重新定义东莞清溪城央生态居住品质。


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金田花园花域

位置:东莞市常平镇司马(常谢路与东深大道交汇处)

价格约:5800元/㎡

最新动态:在售130㎡、140㎡3房,160㎡4房,均价约5800元/㎡,购房可享总价减4万优惠;200㎡6房复式产品,享总价减5万优惠。另在售230㎡、300㎡的5房别墅,400㎡、500㎡的6房别墅,价格约为8000-9000元/㎡,一次性付清享8.8折优惠,按揭享9折优惠。还有22栋70-75㎡2房,以及92-97㎡3房正在诚意登记中,预计2016年3月份推出。

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楼盘简介:金田花园花域位于常平、谢岗、桥头、黄江、樟木头五镇交汇处,东深大道(司马路段)旁。2分钟可到常虎高速,30分钟到达惠州。常平环城路通车后,到常平更加方便快捷,12分钟可到东莞火车站,5分钟可到火车东站、汽车站。常平镇内2路及8路,谢岗方向116路、桥头方向206路、樟木头方向106路、东莞方向70路、长安方向207A、广州方向84路、博罗方向23路、深圳及惠州方向等等多路公汽,路径金田花园。小区提供免费巴士,开往深圳龙华、桥头镇中心,出行非常方便。


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望龙轩

位置:东莞市桥头镇桥新路26号

价格约:5500元/㎡

最新动态:目前在售10栋户型建筑面积为85-189㎡2-4房,均价5500元/㎡,总建筑面积近16万多平米,目前还剩余200多套洋房在售。

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楼盘简介:石竹山水园六期望龙轩总建筑面积近16万多平米,共计1014户,把写意生活的尊贵与奢华发挥极致,提供独一无二的奢华享受,尽显现代主义建筑为人提供的休闲写壹生活的真谛。让建筑充分利用并升华城市中的稀缺景观资源。让建筑、人、环境和谐统一。 交通便利,城市配套齐全。 


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横沥碧桂园

位置:东莞市横沥镇横沥中学新校区对面

价格约:7000元/㎡

最新动态:建筑面积约108-220㎡升级带装修洋房循众加推,均价约7000元/㎡。

了解更多优惠请拨打:400-606-6969 转 98672

楼盘简介:横沥碧桂园位于横沥中学新校区对面,占地9.5万平方米。附近除了有横沥中学外,还有横沥第二小学,以及东莞职教城,教育配套比较丰富。另外还有购物广场、农贸市场等生活配套。



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