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  • 有新地块挂牌 常平商住地限制最高楼面地价11675元/平方米

    土地有新地块挂牌 常平商住地限制最高楼面地价11675元/平方米

    又有三宗商住、交通服务地块进入挂牌公告阶段。昨日,记者从东莞市公共资源交易网看到,其中一宗为集体用地使用权转让,将建设停车场,另外两宗商住地均位于常平镇横江厦村,最高限价楼面地价均为11675元/平方米。此外,距离最终交易时间还有近4天时间,谢岗商住地已有3家企业报价,目前最新报价为20535万元。虎门集体建设用地使用权出让,将建停车场编号为2018WG008号的集体建设用地位于虎......

    大洋网-广州日报2018年05月25日 08:41:51

  • 东莞采取多样竞拍手段控制地价过热

    土地东莞采取多样竞拍手段控制地价过热

    ■土地市场近日,记者从东莞市公共资源交易中心获悉,6月东莞将有樟木头、大岭山、南城以及东坑等多宗商住地块挂牌交易。这轮土地竞拍,东莞市采取多样竞拍手段以控制地价过热。如南城地块虽然体量大,但配建面积近四成;而东坑地块则是规定开发商需对商业面积全自持。南城地块需无偿配建部分设施南城出让的地块位于建设路与运河东三路交会处,整体质素高,距东莞市政府、滨江体育......

    南方日报2018年05月25日 08:29:09

  • 东莞现“最严拍地”

    土地东莞现“最严拍地”

    截至5月16日,今年东莞已有7宗商住地的拍地条件正式浮出水面,除首宗虎门地块已经成功出让外,其他6宗将在5~6月份进入最终交易阶段。其中最值得关注的南城地块竞拍条件十分严格,“竞配建+限价+竞自持面积+竞自持年限”,被业内称为目前“东莞最严苛的拍地”。业内人士表示,如此严格的拍地条件,将会使得部分资金实力不强的企业被拒之门外,仅有资金实力雄厚的大房企有资格进行竞拍。同时由于竞......

    大洋网-广州日报2018年05月18日 08:23:25

  • 南城“巨无霸”商住地即将开拍 条件苛刻或吓退不少开发商

    土地南城“巨无霸”商住地即将开拍 条件苛刻或吓退不少开发商

    近期新进入公告阶段的5宗商住地东莞阳光网讯上周,《破地荒东莞将公开出让10宗商住用地》报道出街后引起了市场广泛关注,如今又有了新进展。5月16日上午,记者从东莞市国土资源局(东莞市城市更新局)官网了解到,这10宗商住用地中,包括备受关注的南城“巨无霸”商住地在内的5宗已经正式进入公告阶段,加上正在挂牌中的谢岗商住地,意味着二季度东莞至少有6宗商住地挂牌出让,东莞的土地交易市场......

    东莞阳光网2018年05月17日 08:13:41

  • 时隔2年多,南城终于又要拍地了!会触顶10788元/㎡限价吗

    土地时隔2年多,南城终于又要拍地了!会触顶10788元/㎡限价吗

    城区土地是市场上奇货可居的稀缺资源,南城地块更是炙手可热。在之前公布的东莞市总规当中,南城被官方钦点为“东莞城区的主中心”,连老资格的莞城、东城都不得不让位屈居为“副中心”,而此次出让的土地就位于南城街道银丰片区建设路南侧。地块信息此次预告的出让地块具体位于南城街道银丰片区建设路南侧。根据该地块出让预告牌,其土地规划用途是“城镇住宅用地、商服用地”,具体商......

    新浪乐居2018年05月16日 08:39:53

  • 11宗商住地即将出让 东莞开发商或将理性拿地

    土地11宗商住地即将出让 东莞开发商或将理性拿地

    5月28日,谢岗镇一宗1.6万平方米的商住地将正式拉开今年土地交易市场的序幕,这也是今年东莞第二宗正式进入交易阶段的商住地块,紧随其后的是,东莞还将有10宗商住地即将入市。日前,东莞市国土资源局公布《<东莞市建设用地使用权公开出让预告>东土地交易(预告)〔2018〕3号》,位于虎门、南城等镇街的10宗商住地即将入市,为东莞长期饥渴的土地交易市场灌注一场“及时雨”。11宗商住地将出......

    大洋网-广州日报2018年05月15日 08:03:09

  • 一季度东莞仅1宗商住地成交

    土地一季度东莞仅1宗商住地成交

    记者近日获悉,第一季度东莞土地成交以工业用地为主,商住用地供应和成交严重不足。今年第一季度,东莞土地市场仅成交1宗商住地,供应市场方面,商住地更是持续“断供”,受政策和去化压力影响,土地楼面地价明显下滑,土地市场回归理性。工业用地成交占比最大据合富研究院介绍,今年一季度土地市场成交中工业用地占比最大。第一季度全市挂牌成交的土地类型包括工业用地、科教用地、科研用地、......

    大洋网-广州日报2018年04月03日 08:21:24

  • 中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

    土地中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

    随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。中原地产研究中心21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573......

    中国新闻网2018年03月22日 14:34:17

  • 3块只租不售+1块5年限售!深圳今年首推四块宅地成功出让

    土地3块只租不售+1块5年限售!深圳今年首推四块宅地成功出让

    2月1日下午,深圳市今年首次出让四宗住宅用地。其中3宗住宅用地(两宗位于龙岗、一宗位于坪山)用于建设全年期自持租赁住房,1宗用地位于坪山区,项目建成取得不动产权证之日起5年内不得转让。经过激烈的争夺,全年期自持的三宗用地被深圳市人才安居集团有限公司竞得,位于坪山的住宅用地被中海地产集团有限公司竞得。早在去年底这四宗用地的出让公告推出时,就引起了普遍关注。在深圳当前新增住......

    南方网2018年02月02日 09:36:36

  • 30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    土地30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    ■土地市场11日10时,虎门博涌社区地块在东莞市公共资源交易网公开出让。在经过10多家房企共计82轮的激烈竞拍,该地块最终被万科地产以总价9.14亿元及自持面积30%+自持年限不低于70年斩获,折合楼面地价15200元/平方米。这也是东莞首宗自持年限不低于70年的地块。公开资料显示,该地块占地面积约2万平方米,总建筑面积约6万平方米。地块紧邻虎门万达广场和地铁口,位置十分优越。根据此前......

    南方日报2018年01月12日 08:50:05

  • 万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    土地万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    今天的土拍真的是始料未及!70年自持!万科在最后五秒甩出“王炸”!不明真相的吃瓜群众惊呆了“要租多少钱才回本”“万科有钱任性”别捉急!乐居小编为你一一道来1月11日10时,东莞市公共资源交易中心挂牌出让虎门一宗2万㎡的商住用地,经过16家房企、90分钟、82轮激烈竞拍之后,该地块被万科地产以91426万元+自持面积30%+自持年限70年艰难斩获,该地块为东莞首宗70年自持宗地。......

    2018年01月11日 16:43:44

  • 土地虎门“限价+竞自持”地块明日出让!这些变化你要知道!

    新浪房产讯去年,虎门一宗触及最高限价而惨遭流拍的商住用地将于本月11日在东莞市公共资源交易中心挂牌出让。据官网资料显示,该地块占地面积2万㎡,容积率≤3,起始总价6亿,起始楼面地价10000元/㎡。本次,该地块将采取“限价+竞自持”的出让方式。值得一提的是,本次地块重新挂牌,楼面地价由原来的14500元/㎡调整至15200元/㎡,调整幅度为700元/㎡,在竞自持环节上,自持面积达到30%,将转入竞......

    2018年01月10日 11:42:55

  • 今年土地供应量创历史新低

    土地今年土地供应量创历史新低

    今年东莞楼市调控政策持续从严,作为源头的土地拍卖市场也受到严格控制,土地供应量创历史新低,多种竞拍模式出现抑制高地价……多重作用下,今年过半房企业绩下滑,拿地变得理性谨慎,品牌房企强者恒强,本土小房企被并购,楼市重新洗牌。土地成交量下降均价上涨今年东莞住宅市场受调控政策持续影响,土地拍卖市场也从源头抑制市场热度,供应量创历史新低。东莞中原战略研究中心统计数据显示,今年......

    大洋网-广州日报2017年12月26日 08:06:44

  • 9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    土地9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    新浪房产讯12月18日当天,松山湖东部地区三宗商住用地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,三宗地块总占地面积18.6万㎡,总建面46万㎡,起始楼面价均为2495元/㎡。地块概况——编号为2017WG026(下称:26号地块)、2017WG027(下称:27号地块)、2017WG028(下称:28号地块)三宗土地位于松山湖东部地区高雄路。其中,26号地块占地面积44334.29㎡,容积率≤2.5,总建筑面积110835㎡。起始总价27654万......

    新浪乐居2017年12月15日 17:40:37

  • 东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    土地东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    今天,东莞将迎来2017年商住地的最后一次土拍(除松山湖人才配套用地外),有三宗分别位于石排、石碣的商住地进入最终交易阶段,总占地面积达13.38万平方米。值得注意的是,其中位于石排镇的一宗商住地块占地面积达9.6万平方米,是今年土拍市场最大的一宗商住地,因此也备受关注。从东莞公共资源交易网上公告可以看到,编号为2017WG024号的建设用地位于石排镇水贝村、田寮村、埔心村,石崇大道与......

    大洋网-广州日报2017年12月15日 17:08:05

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