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  • 30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    土地30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    ■土地市场11日10时,虎门博涌社区地块在东莞市公共资源交易网公开出让。在经过10多家房企共计82轮的激烈竞拍,该地块最终被万科地产以总价9.14亿元及自持面积30%+自持年限不低于70年斩获,折合楼面地价15200元/平方米。这也是东莞首宗自持年限不低于70年的地块。公开资料显示,该地块占地面积约2万平方米,总建筑面积约6万平方米。地块紧邻虎门万达广场和地铁口,位置十分优越。根据此前......

    南方日报2018年01月12日 08:50:05

  • 万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    土地万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    今天的土拍真的是始料未及!70年自持!万科在最后五秒甩出“王炸”!不明真相的吃瓜群众惊呆了“要租多少钱才回本”“万科有钱任性”别捉急!乐居小编为你一一道来1月11日10时,东莞市公共资源交易中心挂牌出让虎门一宗2万㎡的商住用地,经过16家房企、90分钟、82轮激烈竞拍之后,该地块被万科地产以91426万元+自持面积30%+自持年限70年艰难斩获,该地块为东莞首宗70年自持宗地。......

    2018年01月11日 16:43:44

  • 土地虎门“限价+竞自持”地块明日出让!这些变化你要知道!

    新浪房产讯去年,虎门一宗触及最高限价而惨遭流拍的商住用地将于本月11日在东莞市公共资源交易中心挂牌出让。据官网资料显示,该地块占地面积2万㎡,容积率≤3,起始总价6亿,起始楼面地价10000元/㎡。本次,该地块将采取“限价+竞自持”的出让方式。值得一提的是,本次地块重新挂牌,楼面地价由原来的14500元/㎡调整至15200元/㎡,调整幅度为700元/㎡,在竞自持环节上,自持面积达到30%,将转入竞......

    2018年01月10日 11:42:55

  • 今年土地供应量创历史新低

    土地今年土地供应量创历史新低

    今年东莞楼市调控政策持续从严,作为源头的土地拍卖市场也受到严格控制,土地供应量创历史新低,多种竞拍模式出现抑制高地价……多重作用下,今年过半房企业绩下滑,拿地变得理性谨慎,品牌房企强者恒强,本土小房企被并购,楼市重新洗牌。土地成交量下降均价上涨今年东莞住宅市场受调控政策持续影响,土地拍卖市场也从源头抑制市场热度,供应量创历史新低。东莞中原战略研究中心统计数据显示,今年......

    大洋网-广州日报2017年12月26日 08:06:44

  • 9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    土地9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    新浪房产讯12月18日当天,松山湖东部地区三宗商住用地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,三宗地块总占地面积18.6万㎡,总建面46万㎡,起始楼面价均为2495元/㎡。地块概况——编号为2017WG026(下称:26号地块)、2017WG027(下称:27号地块)、2017WG028(下称:28号地块)三宗土地位于松山湖东部地区高雄路。其中,26号地块占地面积44334.29㎡,容积率≤2.5,总建筑面积110835㎡。起始总价27654万......

    新浪乐居2017年12月15日 17:40:37

  • 东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    土地东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    今天,东莞将迎来2017年商住地的最后一次土拍(除松山湖人才配套用地外),有三宗分别位于石排、石碣的商住地进入最终交易阶段,总占地面积达13.38万平方米。值得注意的是,其中位于石排镇的一宗商住地块占地面积达9.6万平方米,是今年土拍市场最大的一宗商住地,因此也备受关注。从东莞公共资源交易网上公告可以看到,编号为2017WG024号的建设用地位于石排镇水贝村、田寮村、埔心村,石崇大道与......

    大洋网-广州日报2017年12月15日 17:08:05

  • 7694元/㎡!溢价131%!碧桂园9175万夺石碣“限价+熔断”地

    土地7694元/㎡!溢价131%!碧桂园9175万夺石碣“限价+熔断”地

    新浪房产讯2017年12月15日10:00,东莞市公共资源交易中心出让位于石碣的2017WG023的商住用地。经过7家房企,40分钟,27轮竞拍,该地块最终被碧桂园集团以9175万总价、楼面地价7694元/㎡夺下。据资料显示,该地块占地面积3975㎡,起始总价3975万,起始楼面地价3333元/㎡。据瑞峰数据显示,截止至11月,碧桂园集团在莞销售金额达到254.42亿元,排行开发商销售榜首位,除高埗、万江等8个镇街外,碧......

    新浪乐居2017年12月15日 12:05:27

  • 熔断+竞自持!石碣、石排13.3万㎡商住地明日出让!

    土地熔断+竞自持!石碣、石排13.3万㎡商住地明日出让!

    新浪房产讯12月15日10时、11时和15时,东莞市公共资源交易中心将挂牌出让3宗商住用地,其中,石碣3975㎡“迷你”地块将采取“熔断”的竞拍方式出让,该地块起始总价1.3亿,起始楼面价3333元/㎡,当总价达到1.3亿、楼面地价达到10975元/㎡时,将终止该地块出让。此外,石排两宗商住用地也将于同日挂牌出让,且将采用“竞自持面积+自持年限”的竞拍方式出让,总出让面积约为13万㎡,起始楼面价约为9000元......

    新浪乐居2017年12月14日 11:07:47

  • 4834元/㎡!保利地产3.31亿夺桥头商住地(附业内解读)

    土地4834元/㎡!保利地产3.31亿夺桥头商住地(附业内解读)

    新浪房产讯2017年12月6日15:00,东莞市公共资源交易中心出让位于桥头镇桥新路编号2017WG021的商住用地。经过4家房企,29分钟,20轮竞拍,该地块最终被保利地产以总价3.31亿元,折后楼地价4834元/㎡夺下。据资料显示,该地块占地面积27391㎡,起始总价2.7亿元,起始楼面地价4001元/㎡。而就在开拍之前,有消息人士就透露,保利、恒大、碧桂园都有意愿拿地。据公开资料显示,保利房地产(集......

    新浪乐居2017年12月08日 20:45:46

  • 11734元/㎡+35%自持5年!碧桂园6.7亿夺道滘3.6万㎡靓地

    土地11734元/㎡+35%自持5年!碧桂园6.7亿夺道滘3.6万㎡靓地

    新浪房产讯2017年12月8日10:00,东莞市公共资源交易中心出让位于道滘大岭丫2017WG022的商住用地。经过9家房企,103分钟,62轮竞拍,该地块最终被碧桂园集团6.7亿元,折后楼面地价11734元/㎡、5年自持35%面积夺下。据资料显示,该地块占地面积35897.5㎡,起始总价2.7亿元,起始楼面地价7500元/㎡。据瑞峰数据显示,截止至11月,碧桂园集团在莞销售金额达到254亿元,排行第一,除中堂、高埗......

    新浪乐居2017年12月08日 12:16:48

  • 住宅用地断供5年!道滘3.6万㎡商住地明日上线(附航拍)

    土地住宅用地断供5年!道滘3.6万㎡商住地明日上线(附航拍)

    新浪房产讯12月8日10时,东莞道滘镇一宗约3.6万㎡的商住用地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,该地块容积率1.6,总建筑面积约5.7万㎡,其实楼面价约为7500元/㎡。值得一提的是,去年11月17日,道滘镇南丫村一宗3.16万㎡的商服地被当信安喜以底价5.12亿斩获,折合楼面地价1080元/㎡。据东莞中原战略研究中心数据表明,距离上一次供应商住用地已是5年之前,2011年,东莞市香堤雅境花园建造有限公......

    新浪乐居2017年12月07日 14:47:51

  • 桥头镇2.7万㎡商住地明日开拍!碧桂园等房企大鳄都要来

    土地桥头镇2.7万㎡商住地明日开拍!碧桂园等房企大鳄都要来

    新浪房产讯12月6日15:00,桥头镇桥新路一宗占地2.7万㎡的商住地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,该地块容积率≤2.5,总建面约6.9万㎡;地块起始总价2.7亿元,折合楼面地价4001元/㎡,据消息人士透露,保利、恒大、碧桂园等房企大咖都有意愿拿地。截至乐居发稿(12月5日16:00),该地块暂无报价。地块出让概况——编号为2017WG021地块位于东莞市桥头镇桥新路,该地块占地面积27391㎡,......

    新浪乐居2017年12月05日 16:42:38

  • 8690元/㎡!4轮报价!平安6.9亿夺常平2.6万㎡商住地

    土地8690元/㎡!4轮报价!平安6.9亿夺常平2.6万㎡商住地

    新浪房产讯11月29日15:00,东莞市公共资源交易中心正式挂牌出让常平卢屋村商住地块,经过4家房企、3分钟的报价,该地块最终被桐乡市安豪投资管理有限公司(实为平安不动产)以总价6.9亿元、折合楼面地价8690元/㎡夺下,未超过最高限价(12359元/㎡)和去年恒大地块的楼面价(9397元/㎡)。与常平地块出让遇冷相比,同日出让的麻涌地块则有9家房企抢地,仅仅过了30分钟,地块触发最高限价转入竞自持......

    新浪乐居2017年11月29日 15:59:50

  • 10340元/㎡+5%自持5年!招商蛇口7.2亿夺下麻涌3.5万㎡地块!

    土地10340元/㎡+5%自持5年!招商蛇口7.2亿夺下麻涌3.5万㎡地块!

    新浪房产讯今天10时整,编号为2017WG018麻涌地块在东莞市公共资源交易中心正式公开出让。经过9家房企、35分钟、62轮的激烈角逐,该地块最终被深圳坪山招商房地产有限公司(实为招商蛇口)以总价7.2亿元、折合楼面地价10340元/㎡、自持面积5%+自持5年艰难斩获。这是继华润置地之后,第二进入东莞市场的深圳房企大鳄。据公开资料显示,该地块占地面积约3.5万㎡,容积率≤2,折合起拍楼面......

    新浪乐居2017年11月29日 11:55:13

  • 又开拍!麻涌、常平6.1万㎡商住地明日出让!(附航拍)

    土地又开拍!麻涌、常平6.1万㎡商住地明日出让!(附航拍)

    新浪房产讯11月29日10:00、15:00,东莞公共资源交易中心将一口气出让麻涌、常平镇的两宗优质商住地块。据数据显示,麻涌大步村地块占地面积约3.5万㎡,起始楼面地价5501元/㎡,常平地块占地面积约2.6万㎡,起始楼面地价8500元/㎡。有消息人士向乐居透露:“麻涌大步村这块地是为云南城投公司‘量身定制’,但万科、碧桂园这两个房企大鳄也有意向出手拿地。”预计当日竞拍过程或将十分激烈。......

    新浪乐居2017年11月28日 15:28:52

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