听说又有一家华为产业链,行业巨头—歌尔股份,落户东莞,一口气连拿,两块双胞胎用地。

      

  合计占地面积

高达12万㎡巨无霸地块

诚意价—只需

226元/㎡!

        △地块竞得截图

  今天上午10时歌尔股份以底价拿下松山湖1宗占地面积达到惊人的71821.17㎡巨无霸地块,总计容建筑面积高达215646㎡,折合楼面地价只需227元/㎡。

        △地块竞得信息截图

  时隔5个小时后(下午15时)歌尔股份再次拿下上午地块旁另外一块占地面积为48180.29㎡地块,总计容建筑面积达144514㎡,折合楼面地价只需225元/㎡。

     图片来源:歌尔官网

  据公开资料显示,歌尔股份有限公司成立于2001年6月,2008年5月在深交所上市,主要从事声学(代指耳机-也是声学细分市场最大企业)、3D封装模组等精密零组件,以及虚拟/增强现实、智能穿戴、人工智能等智能硬件的研发、制造和销售。

  凭借领先的垂直整合能力与智能制造优势,歌尔为客户提供一站式解决方案。自上市以来,歌尔保持高速成长,2017年歌尔实现营业收入255亿元,年复合增长率达40%以上。

行业巨头—歌尔股份

        

  根据项目投 资效益协议书要求,地块需在2年内完成投 资强度不低于600万元/亩。竞得项目使用权第四年起年度工业总产值不低于2220万元/亩。另外竞得项目使用权第四年起年纳税总额不低于100万元/亩。

  3宗地块合计占地面积共263.6亩,投 资总额不低于29.8亿元,年工业总产值不低于40亿元,年纳税总额不低于1.81亿元,年度研发投入(R&D)占销售收入比重不低于5%,每年专利,软件版权等知识产权申请量不低于15件,其中发明专利申请量不低于3件。

       

  据了解,歌尔股份计划拿3宗地块共计占地面积高达17.6万㎡,总计容建筑面积达49.9万㎡,且是含金量超高的智能制造产业项目布局在生态园,研发中心布局在松山湖。值得一提的是总建筑面积高达13.9万㎡研发中心,意味着未来两三年又有几千名精英人才进驻松山湖办公。

     图片来源:东莞发改局官网

  据新浪乐居小编从东莞市发改局官网查询了解到,行业巨头歌尔声学研发中心项目已被列入东莞市2018年重大预备项目计划。且歌尔股份落户东莞后可带动相关手机产业链同步协同发展,特别是上游芯片,摄像头模组等东莞手机产业链非常缺乏上游高科技产业的发展(手机产业也比称为工业第二大产业,而东莞最大产业电子信息产业就包括手机产业,最近五年东莞经济发展手机产业可谓功不可没)!

华为效应

         图片来源:光电显示在线

  根据光电显示在线发布的信息了解到,华为50家核心供应商因华为到来,纷纷布局落户东莞,如手机产业链上游摄像头行业细行巨头—欧菲光今年签约落户东莞滨海湾新区,蓝思科技投 资45亿落户东莞,长盈精密又继续加在东莞投 资力度,特别是立讯精密直接把总部从深圳搬迁东莞,这一切都跟华为到来有密不可分的关系。

  华为影响力真的非同一般,作为中国民族企业骄傲的华为,一举一动都牵动着国人的心,从华为搬迁松山湖的消息刷爆朋友圈可见市民对华为一举一动都非常关心。要是其它企业搬迁几乎很少有相关的新闻媒体报道。

  除了华为硬件供应商纷纷落户东莞外,今年最引人瞩目就是华为软件供应商罕    见的从一线大城市(深圳北京广州)在华为搬迁的时候纷纷举行东莞研发中心开业典礼,要是没有华为到来,相信他们一定从来没有考虑要来东莞发展,可见华为对东莞经济的转型升级带来不可估量的作用。

         △软通动力

  就在华为第一批搬迁前一天,今年6月30日华为软件供应商软通动力新基地启用,2018年计划入驻1500人。未来五年,软通动力华南区的研发基地将逐步转移到松山湖,可带来4000+IT精英。

  7月28日,又有华为软件供应商易宝软件松山湖乔迁庆典盛大举行。易宝集团CEO黄靖淳在乔迁庆典说到:东莞,伴随如华为公司这样的行业航母的到来,给整个软件产业带来了很多的想象空间,而东莞易宝正是抓住了这个机遇,成立起来的,一年来,东莞易宝的同事发扬了我们易宝人的拼搏精神,已经有了接近300人的团队,并高效高质地实现了项目交付,我们非常欣慰。

   △易宝软件

  美好的蓝图已经展现在我们眼前,东莞的潜力让我们看到了希望,东莞易宝只是开始,集团公司未来考虑将我们的总部基地迁移东莞,未来我们希望成为东莞市最大的软件服务公司,我们将建立自己的研发中心,依托东莞,抓住粤港澳大湾区的发展机遇,为所有易宝人,创造一个更美好的明天。

  据悉,去年东莞实现软件业务收入约311亿元,同比增长112%。截止去年东莞共有10家企业软件业务收入超亿元,3家企业软件业务收入超10亿元。值得一提的是,其总量和增长主要来自华为终端的嵌入式系统软件,10家软件龙头企业占软件业整体收入超过九成。

        △东莞夜景

  其实华为进驻东莞发挥了1+1>2经济发展潜力,带来了相关配套企业,其中就带来了软通动力,中软国际,易宝软件,华微软件等软件业巨头,带动了东莞软件服务业发展,可见华为不但带动了手机产业,还带动相关高附加值信息服务业等。这对目前正处经济转型期的东莞经济带来了希望与活力!

华为欧洲小镇

        图片来源:陈建成




        △行驶中的华为小火车

        △华为搬迁前办公室(实景拍摄)

        △华为饭堂(实景拍摄)

编辑:桃源