拿证速递:上周东莞13项目获批预售证 产品呈现多样化

2018-07-03 17:58:52|来源:新浪乐居
摘要| 根据东莞建设网数据显示,上周揽获预售证项目共有13个,其中新盘项目有两个,分别为星汇翠峰花园、和阳光城愉景湾,产品呈现多样化。

  新浪房产讯 根据东莞建设网数据显示,上周(6.25-6.29)揽获预售证项目共有13个,分别是茶山镇广源纳帕溪谷、寮步镇东新御珑庭、塘厦镇奥园观澜誉峰、樟木头镇御林名苑、大岭山镇莲湖山庄、麻涌镇碧桂园信鸿嘉誉、万江区金地风华、谢岗镇星汇翠峰花园、茶山镇时代天荟、厚街镇卓越维港、石碣镇阳光城愉景湾、石龙镇嘉宏锦峯、东坑镇万科金域广场,其中新盘项目有两个,分别为星汇翠峰花园、阳光城愉景湾,产品呈现多样化。下面是上周取得预售证楼盘及其相关信息统计表,以供参考:

  合富大数据显示,上周(0625-0701)东莞新建商品住宅供应约946套、18.5万平方米,较前一周大幅增加72%,连续两周环比大幅上扬,面积创年内单周最高;上周东莞新建商品住宅签约面积约17.1万平方米、1393套,环比前一周大幅增加52%,上周为上半年度最后一周,住宅成交实现“翘尾”行情,创年内单周最高,但随着6月结束,新一轮蓄客期重新启动,后续成交或出现盘整回落格局。房价方面:上周东莞新建商品住宅网签均价约18794元/平方米,环比大幅上涨20%,上周多个高价项目囊括别墅和洋房迎来集中网签,如卓越维港、中信红树山等,住宅签约排名前十中,仅有1盘签约均价在1.6万元/平以下,属于结构性因素走高。

  上周楼市抢客形式多种多样,甚为热闹,不完全统计,上周共计4个楼盘加推,分别有万科东新翡翠松湖首推洋房,万科金域松湖加推公寓,桥头宏远帝庭山、塘厦银湖山庄少见加推洋房新品;此外,多个顺卖楼盘推出各种购房优惠通过适当让利或营销噱头参与抢客,如新城市花园推出特价房、保利领秀山,汇景城市中心年中大促94折等吸引眼球,部分大品牌项目现场则集中签约抢占上半年市场份额。

  上周商品房整体供应约25.1万平米,环比前一周增加约61%,其中住宅约18.5万平米,环比上周增加47%,合计有1631套;上周多个项目入市,新增供应住宅项目有7个,其中虎门君悦东方、万科东新翡翠松湖与时代天境新增洋房量较大,入市供应528套,309套和256套;

  非住宅方面,上周非住宅新增供应有547套,6.6万平米,上周有2个项目新增商业公寓,分别来自虎门君悦东方和茂竹先生。

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