请注意!这14个楼盘要开卖了!有楼盘直降1.4万元/㎡!

2018-05-25 08:09:05|来源:新浪乐居|作者:谭茜
摘要| 近期(5.14-5.24)东莞有14个楼盘项目完成了备案登记,共1986套房源。

  新浪房产讯 日前,东莞再次收紧备案价格,根据政策要求,新房一经备案则不得上调价格,但允许下调价格。受此影响,不少开发商也调整了策略,以应对政策持续加码的影响。据东莞市发展和改革局数据显示,近期(5.14-5.24)东莞有14个楼盘项目完成了备案登记,共1986套房源。其中,首次备案的项目共有7个,共计1872套房源;备案价格下调的项目有7个,共计114套房源。有房源直降14457元/㎡,降幅高达36%。

    首次备案楼盘情况
    近期1872套新房备案,两镇街洋房超2万/㎡

  根据东莞市发展与改革网发布的信息显示,11天时间里有1872套新房完成首次备案登记手续,清溪和虎门均有较多新房即将上市,备案价格都在2万/㎡以上。

  洪梅镇的保利海棠近期有480套洋房和64套别墅即将入市,洋房备案均价约18870元/㎡,别墅备案均价约19360元/㎡

  石排镇的石排国际公馆共计78套新房完成备案登记,主力户型是98-142㎡三房四房洋房,备案均价约16909元/㎡

  位于虎门镇的君悦东方本周1栋住宅楼已完成首次备案登记手续,即将推出224套房源,主力户型是100-143㎡三房四房洋房,备案均价在23497元/㎡

  桥头镇的宏远帝庭山,本周288套新房完成备案登记,主力户型是70-136㎡两房三房洋房,备案均价约12809元/㎡

  桥头镇的山水江南·玖峯则有485套新房完成备案登记,主推78-134㎡的带装修三至四房,备案均价为11754元/㎡

 常平镇东兴悦庭93套洋房完成备案登记,主推户型40-135㎡一至四房,备案均价为13734元/㎡

  清溪镇的新世纪中和花园160套洋房完成备案登记主推108-119㎡的三房,备案均价为20282元/㎡

    调整备案价格的楼盘情况
    7个楼盘调整备案价格,黄江项目备案价最高下调36%

  据统计,近期调整备案价格的楼盘有7个,共计114套房源,其中位于黄江的金地湖山大境有一套房下调幅度最大,下调了约14457元/㎡,跌幅高达36%。

  位于黄江的金地湖山大境,有3套房调整了备案价格,其中2套微调略降0.8%,而116号楼有一套房下调幅度最大,备案价从40337元/㎡调整为25881元/㎡,下调幅度为36%

  位于黄江的中信红树山,则有7套房调整了备案价格,调整后的备案价格为24637元/㎡,比上次备案价格下调幅度约5.5%-6.8%

  位于凤岗的嘉辉豪庭,有37套房调整了备案价格,调整备案价格后为23696元/㎡,对比上次备案价格下跌了12%

  位于清溪的翡翠花园,有6套房调整了备案价格,调整备案价格后为20521元/㎡,对比上次备案价格下调了3.3%

 位于万江的金地风华公馆,是此次调整备案价格套数最多的,共计53套,主要为三房两厅和四方两厅户型,本次备案均价为25760元/㎡,对比上次备案价格下调幅度约4.8%-10.4%

  位于凤岗龙城雅郡,有2套房调整了备案价格,调整备案价格后为24765元/㎡,对比上次备案价格下调了3%-9%

  位于塘厦的卓越蔚蓝居,有6套一房一居户型洋房调整了备案,备案均价为24621元/㎡,对比上次备案下调幅度约为0.4%-3.5%

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