3月31日,万科·皇马骊宫正式对外开放营销中心。据介绍,该项目计划将于4月份开盘入市,主推约240平方米五房和约340-370平方米别墅。

  据了解,万科·皇马骊宫只是今年东莞城区多个全新入市楼盘中的一个,在此之前,金地·风华已于3月1日首次开盘,主推约143平方米中式小户型院墅和约82-120平方米洋房。

  接下来,城区还有丰华珑远·翠珑湾、碧桂园中心、珑远·玥珑湾、万科·御景湾8号、国际金融大厦等多个全新项目计划将于年内入市。

  与此同时,万科首铸·东江之星、鼎峰·源著、碧桂园·苹果、凯晟·景园、卓越·中寰、君荟庭、泰禾·新天地、金地·艺境水岸、保利珑远·国际广场等近20个城区旧盘也将继续加推新品。

  据东莞中原战略研究中心统计数据显示,2018年东莞新建商品住宅潜在供应量为813万平方米,其中,中心城区约为132万平方米,仅次于松山湖片区和滨海片区。另外,截至2017年12月31日,中心城区住宅存量约为98万平方米,仅次于临深片区和松山湖片区。

  东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示,2018年东莞中心城区新建商品住宅供应数字可观,再加上库存量,总体来看,2018年中心城区楼市供应充足,仍是开发商比拼业绩的主战场之一。

  ■新盘新货推荐

  珑远·玥珑湾

  开发商:珑远集团

  地段:万江汾溪路与新城大道交界处

  主力产品:待定

  售价:待定

  2017年1月12日,珑远集团与万江鸿昌水泥制品有限公司正式达成协议,签订战略合作合同,并由珑远集团获得万江鸿昌项目的开发权。该项目就位于汾溪路与新城大道交界处,与信鸿·澜岸一路之隔,占地面积7.31万平方米,容积率2.59。据介绍,该项目案名为“珑远·玥珑湾”,由于具有珍贵的滨水环境资源,将被打造成为集宜居、宜业于一体的20万平方米国际大社区。

  泰禾·新天地

  开发商:东莞市金泽置业投资有限公司

  地段:东城东纵路与东宝路的交会处

  主力产品:36-76平方米平层和复式公寓

  售价:23000-25000元/平方米

  泰禾·新天地由亚洲十大豪宅中国院子的缔造者——泰禾集团打造,作为泰禾集团首进东莞的代表之作,也是泰禾进入东莞布局华南大格局的重要一步。

  项目位于东纵路与东宝路的交汇处,东城万达广场对面,占地约26195平方米,规划建面184441平方米,其中计容面积117883平方米,由5栋公寓及商业街组成,配备有939个停车位,容积率4.5,绿化率23.5%,高层25层,属于城市区域的城市商业项目。

  金地·风华

  开发商:东莞金地房地产投资有限公司

  地段:万江新城一路与新城东路交会处

  主力产品:143平方米中式小户型院墅,约82-120平方米洋房

  售价:31000-50000元/平方米,洋房价格待定

  金地·风华是金地集团在华南区域首个风华系列产品。项目占地34486平方米,总建筑面积92652平方米,容积率1.96,绿化率36.5%,350套洋房+160套别墅,总户数510户,包含别墅、高层洋房以及商业产品。项目近距离享受华南一站式综合购物娱乐中心——华南mall的配套。小区内设有幼儿园、泳池、会所、娱乐休闲配套。

  汇龙湾·天樾

  开发商:广东宏远集团有限公司

  地段:南城金丰路12号(江南第一城旁)

  主力产品:150-172平方米四至五房

  售价:均价23000元/平方米

  汇龙湾位于南城金丰路,项目总占地面积为4.2万平方米,总建筑面积为21万平方米,为宏远集团深耕30年以来首个欧式楼盘。项目共享宏远大社区配套,成熟的生活环境为项目提供了最好的居住基础。项目周边近距离可去往东莞中心广场、滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广场、骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园,周边围绕宏远外国语学校、宏远幼儿园、北大附属幼儿园、阳光小学等。

  碧桂园中心

  开发商:东莞市翔丰实业投资有限公司

  地段:南城总部基地宏北路与宏七路交会处

  主力产品:33-63平方米商务公寓及高端写字楼

  碧桂园中心位于南城总部基地宏北路与宏七路交会处,项目占地面积约9.98亩,总建筑面积约6.05万平方米,是集5A甲级写字楼、豪华loft公寓、时尚商业裙楼为一体的垂直商务城市综合体。项目引进互联、共享、创新、跨界四大国际领先商务理念,在传统写字楼3.0基础上,突破4.0智能化时代,引入共享汽车、单车、智能化“楼小二”管理,独创东莞商务5.0时代新标杆。更重要的是,从项目出发到东莞地铁2号线蛤地站只需步行400米,到城市候机楼——东莞CBD国际航空港仅需步行450米。