盯准粤港澳大湾区 时代中国在东莞盘踞三大城

2018-04-12 09:13:15|来源:新浪乐居
摘要| 据了解,时代中国已经在东莞布局了3个住宅项目,包括时代倾城、时代天境、时代天荟。

  2018年3月1日,时代中国控股有限公司(01233.HK)正式更名“时代中国”,并首次向外界介绍了时代中国“城市发展服务商”的新定位和“成为世界500强企业”的新愿景。

  2017年,时代中国深耕粤港澳大湾区的战略优势凸显,合同销售额、营业额、核心净利润等多项业绩核心指标表现亮眼。

  凭借出色的营运能力,实现合同销售金额416.29亿元,同比增长41.9%;合同销售面积282.2万平方米,同比增长14.1%;实现年度营业收入231.1亿元,较去年同期增长42.6%;年度利润33.4亿元,同比增长68.5%;核心净利润32.0亿元,同比增幅74.7%;毛利率及核心利润率分别为27.9%及13.9%;实现每股盈利151分,同比增长33.6%;每股摊薄盈利为145分,同比增幅为35.5%。

  同时,得益于持续提升的盈利能力与稳健的财务策略,时代中国良好的债务结构状况得以维持,集团截止2017年底,集团净负债比率为57.6%,综合平均融资成本则由2016年的8.3%降到2017年的7.6%。报表显示,截至2017年12月31日,时代中国手中仍持有现金及银行存款达172.1亿元,较2016年底同比增长44.8%,银行存款及现金充裕。

  截至2017年底,时代中国城市布局已覆盖珠三角地区的广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门及清远、湖南长沙等经济发达城市,其中大多数位于区位优势、发展潜力日益凸显的粤港澳大湾区。据了解,时代中国已经在东莞布局了3个住宅项目,包括时代倾城(免费看房)时代天境(免费看房)时代天荟(免费看房)

  时代倾城(免费看房)

  在售建筑面积约90一127㎡三房四房,非毛坯房交付,均价15000元/㎡,预计2019年1月交楼。

  城市中心最繁华的商圈——中山路商圈、嘉荣购物广场、华润购物广场、稻香饮食文化中心;200米中国邮政储蓄银行、1公里以内有东莞农村商业银行、东莞银行等银行机构林立。

  半仙山公园、沿江金牛公园

  项目拥有发达的交通路网。

  4大高速接驳穗莞深:从莞深高速出入口仅3公里,通过从莞深高速可轻松到达东莞清溪、塘厦、凤岗等镇区,半小时可连接广州、惠州及深圳;纵向的莞深高速,也是莞深重要的交通要道,通过莞深高速转梅观、龙大及南光高速可直达宝安、南山、福田、罗湖等地;虎岗高速的支线高速公路,与广深高速、常虎高速形成环绕式交通网络,2014-2015年,政府出台了对梅观、龙大和南光三大高速免费通行的政策,大力拔伸高速沿线土地价值。另一条穗莞高速——番莞高速,是东莞中部一条非常重要的东西向主干线,西与虎门二桥及广深沿江高速公路相接,东与河惠莞高速相连,形成高速公路网络,目前在横沥已经设有高速出入口,并且在近期会投入施工阶段。1条高铁贯通:广深铁路是连接广州、东莞、深圳以及香港的高速铁路。线路途经广州东站、东莞站、常平站、深圳、香港,全程只需约50分钟!东莞站和常平站距离项目仅10分钟车程,在这里乘坐和谐号仅需约30分钟即可直达罗湖,轻松畅享珠三角经济生活圈!

  1大轻轨中心站区域:距离项目10分钟车程即可到达莞惠轻轨常平站,也将于今年年中开通,半小时即可通达广州及惠州;

  2条城市主干道:项目坐享东部快速干线及生态园大道的便利。项目出发5分钟内即可上东部快速,25分钟直达东莞城区中心,10分钟内即可通达周边镇区。沿生态园大道,连接松山湖及生态园,15分钟即可到达松山湖中心区。生态休闲生活轻松享受!

  横沥人民医院、广东医学院附属松山湖医院

  东莞市重点学校—东华学校,作为广东省规模最大的民办高中,也已在松山湖生态园新校区,距离项目15分钟车程。新校区包括幼儿园到高中各阶段学校,总规模计划可容纳1.8万名学生,建成后将成为东莞最大民办学校。此外项目附近还有横沥中学、横沥二小、东莞职教城等等教育资源,子女上学非常方便。

  时代天境(免费看房)

  在售建面约87㎡、97㎡、117㎡三房和128㎡、137㎡四房,非毛坯房交付,均价16000-20000元/㎡。不同楼层,区位售价亦不相同。项目1一19栋全为17层建筑,共1216户,精心设计的园林景观,带给居者舒适居住的环境。

  综合商场:埔心新市场;银行:东莞农村商业银行,中国农业银行,中国银行,中国储蓄银行

  其他:公安局,镇政府咫尺相邻

  附近有石排公园,东江江滨公园,生态湿地公园、风筝公园,下沙湿地、燕岭湿地

  石崇大道,东部快速,莞深高速,广深铁路 从莞深高速

  九园一江,生态环境优越,1公里即可到达东江江滨公园 ;约3公里可达生态湿地公园、风筝公园、下沙湿地、燕岭湿地、大圳埔湿地和中央水系等占地约650万平方米的国家城市湿地公园。约15公里可至状元笔公园、松湖烟雨、雕塑广场、虹桥、金沙湾公园。松湖烟雨、月荷湖公园等总面积达350万平方米的生态公园,成为绿化覆盖率超过60%的国家4A级景区。

  石排医院和石排人民医院

  中小学:石排中学,石排小学;幼稚园:石排镇中心幼儿园

  时代天荟(免费看房)

  主推户型为三居室(88-100㎡),四居室(119-129㎡),复式三居室(68-75㎡),均价25000元/㎡。

  综合商场:东城万达、星河城、第一国际、鸿福路口、嘉荣购物中心、龙珠商业广场、茶园商场、横江商贸城、怡华路商业步行街;银行:东莞农村商业银行、东莞银行

  松山湖风景区、茶山体育馆、茶山图书馆、茶山公园

  公交路线: 站点及公交线路:茶山文化广场站:茶山2路、石龙3路、寮步A5路 站点及公交线路:茶山文化广场东:859路、861路、茶山3路 轨道交通: 地铁R2线和东莞火车站,快速到达东莞主城区世博商圈、鸿福商圈,便捷到达东莞各镇。 城市干道:毗邻石大路、茶兴路、安泰路,直接对接莞龙路、环城路、生态园大道、东部快速干线,连接莞深高速、从莞高速,快速直通东莞各大镇区。 自驾线路: 从东城出发:东城-莞樟路-环城东路辅路-增溪路-沿溪路-安泰路-时代天荟 从南城出发:南城-松山湖大道-东部快速干线-卢元路-沿溪路-安泰路-时代天荟从松山湖出发:松山湖风景区-大学路-红棉路-石大路-沿溪路-安泰路-时代天荟 从深圳出发:深圳市-G94珠三角环线高速-东部快速干线-卢元路-沿溪路-安泰路-时代天荟

  松山湖风景区、茶山体育馆、茶山图书馆、茶山公园

  东华医院、东莞市中医院、茶山医院、茶山社区卫生服务站

  幼儿园:茶山凯迪弘佳幼儿园、品尚幼儿园、敏聪幼儿园、小英才幼儿园、新小抬眼幼儿园、新阳光幼儿园、茶山镇中心幼儿园

  中小学:东华小学、茶山镇中心小学、茶山增益小学、桃李春学校 东莞高级中学、东莞第一中学、东华中学、光明中学、茶山中学、莞沙学校、冠华学校、光正实验学校

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