东莞房贷利率持续上浮 现在买房要多花多少钱?

2018-03-20 09:25:22|来源:新浪乐居
摘要| 房贷利率持续上浮,现在买房要多花多少钱?

  根据调查得知,东莞多家银行的首套房房贷利率在基准利率的基础上,普遍上浮20%至25%,少数银行已上浮到30%,多家银行暂停二手房贷款业务。

  业内人士表示,整个资金面收紧,带来房地产行业银行贷款利率的上浮,将会导致市民购房成本的上升。

  房贷利率持续上浮,现在买房要多花多少钱?

房贷利率上升

  房贷利率上升

  如今东莞的住房均价为17147元/平方米,买一套110平方米左右的一手房,一般要200万元左右。若首套购房者贷款140万元,按照30年期贷款年限等额本息来计算,执行9折利率时,共还利息113万元,月供为7019元;而如果按照相同的还款方式和期限,房贷利率执行基准利率上浮25%,共还利息166万元,月供为8503元。

  这也就意味着和2017年2月相比,购房者每个月需多还1484元利息,30年总利息多出了约53万元。

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       项目位于东莞市大朗镇长盛广场旁,占地约2万㎡,建筑面积约7.9万㎡共规划有6栋高层洋房,户型为88-138㎡三至四房,双园林大视野,户户东南朝向。项目东北与长富中路交接,西南面紧接富民中路,东南面紧邻规划中市政公园,西南边市政公园,距项目3公里东莞新八景之一松湖烟雨,项目长富中路对面就是农业银行、工商银行,周边有邮政储蓄银行、建设银行等10余家银行分布,项目南侧就是松朗片区最繁华商圈——长盛商圈,拥有大润发、国美电器、步行街、影院等,满足您日常买菜、购物、休闲娱乐等需求;项目周边还有沃尔玛商圈、以天麟时代广场为代表的行政商圈、万科生活广场商圈。项目周边还有大朗体育馆、大朗政府等市政配套。

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  3月17日加推76栋洋房。新品为建面约118一155㎡三房和四房,带精 装发售,均价12500元/㎡。

  综合商场:田新综合市场、大洲综合市场、石水口综合市场

  娱乐购:广隆百货、好惠多百货、美又多百货、荣叶百货、旭昌百货、快乐购商场

邮局:中国邮政

菜市场:田新综合市场、大洲综合市场、石水口综合市场

银行:东莞银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等

  桥头镇位于东莞市东部,西北距莞城45公里,东南距深圳68公里,东距惠州80公里,桥头交通便利,四通八达,东北部有广惠高速公路与广州、惠州相连,西南部有常虎高速公路与莞深、广深、京珠南等三条高速公路相接,境内又有东部快速路、东深快速干线、从莞深高速分别与东莞市区和深圳市区贯通,距京九、广九、广梅汕等三条铁路的交汇点(常平)仅有10公里,在约一个小时车程内有五个国际国内大型机场(香港、广州、深圳、珠海、澳门)和多个大型港口(葵涌、盐田、黄埔、虎门),区位优势得天独厚,交通十分方便快捷。

  桥新工业区卫生站、石水口医院

  中小学:北师大附属学校、桥头第一小学、新联小学、桥头第四小学、桥头中心小学;幼稚园:石竹山水园幼儿园

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  项目紧邻广深沿江高速,约800米直达高速出入口,迅达广深双城;距穗莞深轻轨(在建中)沙田站约2公里,预计2018年年底通车,届时6站即可畅达深圳。周边生活配套齐全,毗邻名校教育资源,一站式满足幼儿至中学全龄段教育,是莞深置业的优选之作!建筑面积约99-110㎡舒适三房,现正发售中。

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  社区底商、泳池、跑道、亲子乐园、温馨果园、四季植物课堂、阳光草坪、宠物乐园、健身器材区

  南城:从南城出发,经由鸿福路—曲海桥—万江路—堤围路—本项目 东城:从东城出发,经由八一路—鸿福路—曲海桥—万江路—堤围路—本项目 莞城:从莞城出发。经由莞穗路—蓬庙桥—万江路—堤围路—本项目

  华南mall、义乌小商品城、恒大影城

  汾溪河,亲水长堤

  东莞汽车客运总站

  汾溪公园、龙湾湿地公园、滨江体育公园

  东莞市人民医院、万江人民医院

  拔蛟窝小学:广东省一级学校、万江第一小学、万江中心小学、万江中学、万江第二中学、万江第三中学

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  目前在售洋房10#12#典藏单位,建筑面积约82-109㎡两房和三房,毛坯交付,均价15000-16000元/㎡;同时建筑面积约26-89㎡临街商铺销售中,价格区间23000-50000元/㎡;另外项目48-64㎡高端公 寓5月即将震撼发售,敬请期待。

  中小学:樟罗小学、博华小学、樟木头中学等;

  幼稚园:蓓蕾幼儿园、博华幼儿园等;

  综合商场:天一城购物中心(建面11.3万㎡)、大润发、苏宁电器、天和百货、 百佳商场、地王商场; 永宁商业街、康乐商业街等;

  娱乐购物:龙仙公园、滨河公园、天禧酒楼、湘府湘城;

  医院:樟木头人民医院、樟罗卫生站、阳光医院;

  银行:工行、农行、中行、建行、广发行、东莞银行、东莞农村商业银行

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