东莞2018年最新楼盘预估售价 普遍2万/平以上

2018-03-13 09:04:48|来源:新浪乐居
摘要| 东莞2018年最新楼盘入市估价。

  根据东莞合富研究院数据显示,今年共有57个纯新盘年内入市。

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  2018年最新项目估价 普遍2万/平以上

  根据预测,共统计15个在建楼盘的楼面地价,预估入市后的售价普遍2万/平米,除了望牛墩恒大项目、恒大常平地块还徘徊在2万以下。价格高地普遍集中在临深片区,其中,中海地产在凤岗的地块楼面地价当时拍得26646元/㎡,预计开盘后售价将高达4.4万/平;另外北大资源黄江项目开盘预计4.2万/平和融创黄江项目预计3.5万/平。

东莞2018年最新楼盘入市估价

  东莞2018年部分楼盘入市估价
最新热盘推荐:

  东莞恒大翡翠华庭(免费看房)

  二期新品3.17荣耀开盘,推出建面约79-117㎡二至三房建面约43-95㎡复式SOHO产品,分期付款,首期4万起。

  本项目距望洪枢纽约5公里,距离广深高速望牛墩出入口约2公里,立体交通四通八达。

  市政配套:望牛墩镇政府、中国邮政、东莞市望牛墩镇国税局、东莞市工商局望牛墩分局;消费休闲场所:悦豪酒店、天盈酒店、君安商务公 寓、望牛墩影剧院;商场配套:嘉荣购物广场、万家福购物广场、万众城购物中心、恒大帝景、华南MALL

  望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、望牛墩文化广场、扶涌村特色村落、朱平沙龙舟文化体验区

  轨道枢纽:项目距离望洪枢纽站约5公里,望洪枢纽站将汇聚穗莞深城轨(在建中)、佛莞轻轨(在建中)、莞惠轻轨(在建中)、地铁1号线(在建中)。高速枢纽:项目距离广深高速望牛墩出口约2公里,广深高速、广深沿江高速、环城西路、环城北路、莞穗路(107国道)、西部干道、水乡大道等多条干道环伺。

  公共交通:项目门口即望东车站, 625路、623路、615路及612a路四路公交直达。

  望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、望牛墩文化广场

  东莞人民医院、康华医院、望牛墩医院、望东卫生站、望牛墩卫生站

  望牛墩中心幼儿园、望东幼儿园、望牛墩中心小学、望牛墩实验小学、望牛墩中学

  御海蓝岸臻品(免费看房)

  在售90-110㎡花园洋房,60-74㎡装修公 寓,均价17000元/㎡。

  3000平方米豪 华亲水会所,幼儿园、恒温泳池、桑拿室、棋牌室等

  沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道就在项目附近,多条公交线路环绕御海蓝岸周边,可快速直达各个镇区,轻轨线站台举步可达。公交站点:民田市场站(沙田)

  综合商场:东港城商业街 民田村综合市场;银行:农业银行、工商银行、建设银行

  两江自然景观

  沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道就在项目附近,多条公交线路环绕御海蓝岸周边,可快速直达各个镇区,轻轨线站台举步可达。公交站点:民田市场站(沙田)

  沙田医院

  沙田小学、广荣中学、沙田中学、东方明珠学校

  玖颂江湾(免费看房)

  2018年3月11日加推8#,15000元/平方米。项目规划建设2554户。物业费:2.4元/㎡·月。新获得预售许可证:东莞商房预证字第201700791号,涵盖楼栋7#。

  幼儿园:石碣村小时候幼儿园(968米)、四海现代幼儿园(916米);中小学:袁崇焕小学、石碣实验小学、袁崇焕中学、石碣中学、东莞实验小学、东莞中学;大学:东莞理工学院

  综合商场:新天地购物广场(797米)、南天华佳购物广场(975米)、兴大购物广场(855米)

  银行:东莞银行(653米)

  邮政:中国邮政(618米)

  其他:石碣二村综合市场(873米)、四村综合市场(482米)俄村综合市场(818米)、榴洲综合市场(853米)、四甲公园(859米)

  小区内部配套:幼儿园、商业街、游泳池、会所

  卓越中寰(免费看房)

  在售建面约123一140㎡四房,带装修房,均价25000元/㎡。目前剩余二十余套洋房。另A区商业楼部分公 寓,建面35一59㎡户型,带装修产型,均价23000元/㎡。卓越中寰位于R2线天宝站B出口,项目总占地面积约6.75万㎡,总建筑面积约30万㎡,由住宅、商业公 寓、写字楼和商铺组成,洋房主力户型约123--143㎡四房带装修,公 寓主力户型约33至59㎡1-3房带装修。自带1.7万㎡BLOCK时尚艺术生活街、首创共享厨房、共享咖啡、双泳池、多功能球场等配套。

  项目毗邻R2线天宝站B出口,可快速经地铁轻松到达南城、东城中心,直通东莞火车站和虎门高铁站;未来与R1线莞惠城际无缝相连,真正尊享珠三角一小时生活圈。

  综合商场:君尚百货、万达广场、地王广场、世纪广场、世博广场、星玺百货;邮局:中国邮政(东湖邮政所、主山邮政所);银行:中国银行、中国农业银行、平安银行、广发银行、东莞农村商业银行、中国邮政储蓄银行;菜市场:主山市场、罗沙市场、大井头肉菜市场。

  黄旗山、政府广场、文化公园

  地铁站点:东莞地铁2号线天宝站。公交路线:6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路(威尼斯广场站/大地通讯站)。

  黄旗山、人民公园、文化公园

  东华医院、东莞市妇幼保健院、莞城医院

  学校:中小学:东莞中学、东莞中学初中部、东莞实验中学、东城第一中学、东城五小、步步高小学、东城小学;  幼稚园:蓝天幼儿园、英伦幼儿园、步步高幼儿园、主山明珠幼儿园、育才幼儿园;

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