新浪房产讯  东莞一手住宅新增供应在去年年底突迎小高峰,2018年开局却高位回落,与以往不同的是,今年购房者很“淡定”,据《东莞市住房建设规划(2017-2020年)》显示,东莞到2020年新增住房供应量47万套,其中新增商品住房供应27万套,供应量充足,业内预测今年东莞楼市调控依旧不放松,价格企稳。

  从备案信息来看,本周价格备案并不积极。根据东莞市发展与改革网发布的信息显示,本周(1.8-1.12)共有4个楼盘项目完成了备案登记,其中,首次备案的项目共有1个,共计249套房源;备案价格调整的项目有3个,共计436套房源。

  位于茶山的保利锦城2号楼已完成住房销售价格备案手续,即将推出249套房源,主力户型是102-195㎡三至六房洋房,备案均价在17500元/㎡左右,其中,户型最大的一间195㎡六房在32-33层,备案总价约3160000元。

  436套房源调整备案价格 南城有单元调低22%

  据统计,本周调整备案价格的楼盘共有3个,分别为漾城、超卓·松湖时代及新世纪君汇半岛,共计436套房源,均价约19100元/㎡,多个项目下调备案价,最高幅度逾20%。


  漾城,位于南城总部基地旁,项目平均售价 约21000 元/㎡,本周有2套房源在东莞房管局调整备案价,其中一套113㎡三房房源备案均价约16700元/㎡,下调幅度达22%,是本周价格幅度调整最大的单元,另外一套118㎡三房备案均价约18700元/㎡,备案价格下调幅度也达到了17%。

  位于大朗的超卓·松湖时代本周共计37套房源调整备案价格,项目为毛坯房,经调整,108-115㎡三房洋房现备案均价约16700元/㎡,涨幅在4%-7%左右。

  位于道滘的新世纪君汇半岛此前已办结备案登记信息有误,现重新登记,备案价格并无调整,共计199套房源,主力户型217-228㎡四房洋房,备案均价14800-18200元/㎡。