东莞车辆被撞找不到肇事者!买房选物业很重要!

2018-01-09 09:49:05|来源:新浪乐居
摘要| 选择一些大的品牌开发商,物业也在一定程度上得到保障。

  把车停在停车场,无辜被撞后却找不到肇事者,怎么办!

  日前,东莞一名车主在某商场的收费停车场停放车辆后,后发现车辆被他人车辆碰撞损坏,车主维修车辆花费4065元,保险公司理赔了7成,黄女士承担3成即1219.50元。车主找过停车场管理方,对方表示提供不了监控录像。并明确表示拒绝赔偿。

  12月20日,东莞市第二人民法院通报此案。该院认定停车场管理公司与车主之间成立保管合同关系,判令其赔偿该车主实际支出的修车费1200多元。

  停车场安装的监控存在盲区,导致车主无法向肇事者主张赔偿权利,未对整个区域尽到秩序维持及安全保障义务,应赔偿由此造成车主实际支付的损失。

  在生活中,停车难,停车安全,停车场乱收费等等的物业问题屡见不鲜。近年来此类房地产及物业管理类投诉显著上升,比如开发商违规收取购房服务费、装修基金;物业公司未按规定执行相关收费政策等。买房时候选择一个好的物业是很重要的,这关系到以后居住的舒适性和安全性。选择一些大的品牌开发商,物业也在一定程度上得到保障。

  品质楼盘推荐:

  卓为九玺(免费看房)

  在售约95-122㎡超高实用率3-4房,均价16000元/㎡。纯南向、景观双阳台、全飘窗设计,户户共赏中心园林,1.99超低容积率。

  项目周围百花时代广场商圈、乐购商圈、天虹商圈三大商圈覆盖;1公里内涵盖常平镇镇政府、公安局、国税局等市政单位;

  距离项目仅8公里,松山湖生态园;东坑生态园离小区仅3.5公里10分钟的路程;常平的隐贤山庄; 最具特点的常平铁路主题公园

  1.铁路交通:常平位于东莞东部的地理位置中心,广深经济走廊中段,经济实力名列前茅,被誉为“京九第一镇”。常平也是非常重要的轨道交通枢纽中心,作为全国拥有双火车站的镇区——常平站和东莞东站。其中常平站(距离项目约4公里)是广深铁路、京九铁路两大铁路的交汇点,连通京港广深,去到深圳29分钟,广州40分钟,香港1小时;东莞东站(距离项目约6公里)位于广梅汕铁路沿线,可直通周边外省等省市地区(湖南、湖北、江西等)。而热门的莞惠轻轨、东莞R3线也贯通常平,莞惠城轨是珠三角城际轨道交通网的重要组成部分,西起东莞洪梅东至惠州客运北站,未来也会与广州接驳,预计今年即可全线建成通车,其中莞惠城轨常平南站距离我们项目约2.5公里,届时我们去到惠州、东莞城区、以及广州都非常便利。另外预计2019年动工的东莞地铁R3线在常平拥有4个站点,其中常平北环路站点离我们项目最近,连接松山湖、长安,未来接驳深圳11号线,去往深圳宝安机场、 南山、福田中心非常便利。

  2.公路交通:再说一下高速交通,项目周边高速路网更是四通八达,项目周边被3条高速、1条快线环绕(莞深高速、虎岗高速、从莞深高速、东部快速环绕),项目距离虎岗高速常平站约6公里,走虎岗高速,转莞深高速30分钟达深圳梅林关;另外已经开通的从莞深高速常平站离项目车行15分钟的距离,未来在凤岗接驳深圳外环高速,通车后35分钟可达深圳,走东部快速去往城区也是极为便利。可以说卓为·九玺占据了常平核心、重要地理位置,享受优质便利的交通路网配套。

3.公交站:项目周边分布交通分局、盈丰酒店两大公交站,常平3路、常平4路、常平6路、常平8路、常平9路、常平10路、常平a3路等公交巴士均可经过,届时,乘坐公交车也可便利达常平各地。

  距离项目仅8公里,松山湖生态园;东坑生态园离小区仅3.5公里10分钟的路程;常平的隐贤山庄 ;最具特点的常平铁路主题公园

  常平医院、玛莱妇产医院

  2公里范围内涵盖常平中学幼儿园、常平第一小学、常平中学等优质教育资源

  名巨新城(免费看房)

  首批推出1-2、7-8栋高层洋房,85-125平米三房、四房。欢迎品鉴!

  A石龙──方正路→园洲大道B东莞城区──东江大道→石洲大桥→园洲大道

  综合商场富家百货商场、沃尔玛、嘉荣超市、利丰广场、三星购物广场 银行中国银行、农业银行、中国建设银行等 邮政中国邮政 其他菜市场:商贸综合市场

  A石龙──方正路→园洲大道B东莞城区──东江大道→石洲大桥→园洲大道

  上南公园

  幼儿园仁杰国际幼儿园、培英幼儿园 中小学园洲中心小学、禾山小学、深沥小学、东园学校

  保利格外松湖(免费看房)

  约103-143㎡精 装洋房已于12月10日开盘,现有少量高性价比单位在售。另有约256-272㎡带阳光地下室的山景别墅在售,欢迎咨询。

  大岭山沃尔玛、大岭山邮政局、东莞农商行、中国邮政储蓄银行、中信银行、大岭山体育公园、大岭山公园、广东东江纵队纪念馆、水朗综合市场、农庄草莓场

  大岭山森林公园、大王岭水库、长安郊野公园

  公共交通有大岭山4路,大岭山5路

  大岭山森林公园

  大岭山医院

  大岭山中学、大岭山镇第三小学

  凯晟景园(免费看房)

  目前在售107-118㎡毛坯三房,还有170㎡城央大户,倾情盛启,均价20000-23000元/㎡。凯晟景园项目是凯晟实业在东莞的开疆之作,项目位于东莞东城, 项目共计8栋,成一字型排布,舒适户型,南北通透,同时项目也引进万科物业,项目产品主要集中在107-170㎡三四房。

  自驾:东莞城区(东城中路-东升路);深圳区域(莞深高速-东升路)地铁:东莞R2;公交:21路;26路;43路;59路;c1路;k1路;x22路

  万达广场,世博广场,星河城广场

  黄旗山、虎英公园

  21路;26路;43路;59路;c1路;k1路;x22路

  黄旗山、虎英公园

  东华医院、同济医院

  石井幼儿园;莞师附小,虎英小学,东城中心小学;东莞外国语学校、旗峰学校、东莞初级中学、东莞实验中学等

  名巨山水城(免费看房)

  加推1#2#栋为二期新品,建筑面积86-112㎡洋房,非毛坯房交付,均价12000元/㎡顺销中,预计交房时间2019年3月。

  石龙沃尔玛、石龙天河百货、石龙嘉荣超市、石龙金沙湾购物广场、石湾中心市场、中港购物广场、商贸市场、东悦港货商场、富邦购物广场等

  市政公园、罗浮山、东江

  A.宝安——南光高速(西丽出入口)→莞深高速(莞龙路出入口)→莞龙路→永石大道B.福田(罗湖、龙华)——龙大高速(松岗出入口)→莞深高速(莞龙路出入口)→莞龙路→永石大道C.福田(罗湖、龙华)——梅观高速(梅林或者观澜出入口)→莞深高速(莞龙路出入口)→莞龙路→永石大道D.南山——南光高速(塘头出入口)→龙大高速→莞深高速(莞龙路出入口)→莞龙路→永石大道E.龙岗——仁深高速→济广高速→永石大道F.龙岗——(或:沈海高速→梅观高速(梅林或者观澜出入口)→莞深高速→东部快速干线→生态园大道→永石大道)G.石龙——沙河大桥→兴业一路H.茶山——石龙南岸二桥→沙河大桥→兴业一路I.茶山——罗浮山东江大桥→永石大道J.石排——石排大道→罗浮山东江大桥→永石大道K.石碣——崇焕东路→石龙东岸大桥→沙河大桥→兴业一路L.东莞城区——莞龙路(东江大道)→石排大道→罗浮山东江大桥→永石大道M.东莞城区——东莞地铁R2线→东莞火车站→楼巴接驳

  石湾政府市民广场、石湾图书馆

  石龙人民医院、石龙博爱医院、石湾社区医院、石湾中心卫生院

  东莞生态龙山幼儿园,龙山学校,春苗幼儿园,联岗学校,鸾岗小学,中岗小学,博罗县石湾中学、石湾小学、白马围小学等

  在买房的时候,大家都把重心集中在房子上,觉得买完房子,最大的问题就解决了,殊不知物业也是很重要的。购房完成后就是入住,这是一个长期的存在,在某种程度上说,比买房更重要。以上的楼盘仅供参考。

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