新浪房产讯 原定于12月6日10时在东莞市公共资源交易中心出让的洪梅地块终止出让。对于多方质疑“地块被开发商内定了”,“村民纠纷”等传言,小编电话咨询了国土资源局的相关人员,据国土局工作人员表示:“我们是接到了政府发出的取消地块出让的委托函,才宣布终止出让的。目前没有听说地块被开发商内定的消息”。

  据东莞市公共资源交易中心资料显示,该地块总出让面积43560㎡,总建筑面积108900㎡,该地块起始总价87122万元,起始楼面地价8000元/㎡。

  地块出让概况——

  据公开资料显示,编号为2017WG020地块位于东莞市洪梅镇梅沙,该地块占地面积43560㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,总建筑面积108900㎡,该地块起始总价87122万元,起始楼面地价8000元/㎡。当地块总价达到13亿元、楼面地价11973元/㎡时,将转为“竞自持+自持年限”环节。

  △洪梅地块航拍图

  △洪梅地块出让牌

  地块与保利海棠隔江向往,驾车距离约4.3公里。地块距离洪梅镇镇府约6公里,周边多为工厂,厂区、自建房较多,周边居住生活配套薄弱。

  △洪梅镇文化广场周边配套

△距离地块约6公里处楼盘项目

 区域房价概况——

  洪梅镇目前在售项目只有碧桂园天御湾和保利海棠两大项目,其中,保利海棠已于11月18日开盘,售价约为15000元/㎡,碧桂园天御湾前身为保源达天御湾,现项目已开放销售中心,距离在建的望洪枢纽站仅有3公里路程,是该项目最大的优势。

△穗莞深城际轨道——望洪枢纽站(在建)