楼市早餐11.24:东莞再投760亿元进行三旧改造(图)

2017-11-24 09:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 楼市早餐11.24:1、东莞成立“城市更新局” 东莞城市建设进入常态化发展阶段。2、东莞:新建和改建住宅区在规划报建时将新增这项要求。3、麻涌吹响城市品质提升集结号 多项民生配套项目奠基。

  1、东莞成立“城市更新局” 东莞城市建设进入常态化发展阶段

  11月22日上午,东莞市城市更新局在市国土资源局揭牌成立。此举标志着东莞“三旧”改造工作有了常设机构,城市更新进入常态化发展阶段。

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  东莞市委书记、市人大常委会主任吕业升,市委副书记、市长梁维东出席揭牌活动。市委常委、常务副市长白涛主持揭牌仪式。

  城市更新拉动投 资约760亿元

  东莞市城市更新局是市政府工作部门层面设立的“三旧”改造常设机构,旨在进一步提升城市更新工作方面的统筹协调能力,确保工作队伍的专业性和稳定性,进一步加快推动城市更新工作。

  近年来,东莞坚持把城市更新作为转变土地利用方式、服务经济社会发展的重要抓手,积极在政府引导、市场运作、连片改造、利益共享等方面开展探索实践。截至目前,全市累计完成和正在改造的土地有4.8万亩,直接拉动投 资约760亿元,东莞连续4年荣获省“三旧”改造工作考核三等奖,并获得6000亩用地指标奖励。

  为推动城市更新工作提速增效,今年8月,东莞向省政府提出成立市城市更新局的申请。11月2日,省编办批复同意东莞成立城市更新局。据悉,市城市更新局职能包括,执行城市更新的法律、法规和政策,制定城市更新中长期及年度实施计划、城市更新单位批次计划,统筹管理和监督使用城市更新专项资金,协调组建市政府主导的城市更新基金,指导、协调、监督各镇街城市更新工作等。

  全力推进重点区域的更新改造

  梁维东代表市委、市政府向市城市更新局的挂牌表示热烈祝贺。他指出,市城市更新局的成立,是东莞深入学习贯彻党的十九大精神、加快推动城市现代化的一项具体行动,是东莞城市发展进程中具有里程碑意义的一件大事。在当前严控机构编制的情况下,市委、市政府大力推动成立城市更新局,体现了对城市更新工作的高度重视和充分肯定,表明了对优化城市更新工作体制、加快推进城市更新工作的决心。

  梁维东强调,推动城市现代化是社会主义现代化建设的重要内容,要以城市更新局的成立为契机,进一步创新体制机制,提高审批效率,推动城市更新工作提速增效,盘活存量土地资源,优化城市功能布局,补足公共设施短板,全面提升城市品质和综合承载力,助推东莞在粤港澳大湾区、广深科技创新走廊建设等重大战略机遇中抢占先机。各镇街(园区)、各有关部门要切实改变以外延扩张为主的土地利用惯性,加强引导,主动作为,全力推进重点区域的更新改造,为东莞经济社会发展提供更有力的土地支撑。

 2、东莞:新建和改建住宅区在规划报建时将新增这项要求

  日前,东莞市法制局在网站上发布了关于公开征求《东莞市再生资源回收利用管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)意见的公告。《办法》拟规定,再生资源回收行业发展规划确定的属于公共资源的社区回收亭等,原则上应通过招标投标方式确定投 资经营者。

  东莞市商务局透露,为了制定《办法》,该局委托市再生资源回收利用协会对东莞再生资源回收行业进行深入调研,并在征求了各镇街、部门和行业的意见基础上制定的。

  根据《办法》共7章38条,除了涵盖再生资源回收行业发展规划、制定再生资源回收网点建设规范、明确回收网点设置规划及具体设置禁区外,还明确了再生资源回收经营者准入备案要求、经营规范要求、特殊物品回收登记、运输处置要求、禁止回收物品及违规经营行为等。力求进一步推动东莞再生资源回收行业有序健康发展。

  对于再生资源回收点的设立,《办法》拟规定,新建、改建住宅区,规划报建时应当按照辖区内再生资源回收网点设置规划要求,预留建设社区回收点所需场地,可以结合生活垃圾收运设施一并规划。

  已建成并实行物业管理的住宅区,可以通过合法的方式委托物业服务企业按照辖区内再生资源回收网点设置规划的要求,落实社区回收点所需场地;能安排回收点所需场地的,所在社区的居委会(村委会)应当和业主委员会协商,设立流动回收点,由周边回收站派人定点定时回收生活性再生资源。

  已建成但没有实行物业管理的住宅区以及村改居住宅区,由所在社区的居委会(村委会)按照辖区内再生资源回收网点设置规划的要求,落实社区回收点所需场地。

 3、麻涌吹响城市品质提升集结号 多项民生配套项目奠基

  党的十九大刚刚落下帷幕,麻涌就吹响了城市品质提升集结号——该镇把一批民生实事作为首要任务来推进。东莞水乡中心医院、古梅新城小学,文化艺术中心及大剧院、图书馆、青少年宫等多项民生配套工程今日正式奠基。

麻涌文化艺术中心(侧面)

麻涌文化艺术中心(侧面)

  东莞水乡中心医院位于大步村东环路与太步路交会处西南,预计总投 资7.98亿元,总建筑面积约110919平方米,将建成拥有800张床位的三级甲等综合医院,打造成东莞水乡片区的区域性中心医院。新医院将缓解医疗资源紧张,满足更多群众的医疗服务需求,建成后将辐射毗邻镇街约300平方公里,辐射人口超过150万人,实现老百姓“小病在基层,大病不出水乡”。目前,麻涌医院正探讨与华中科技大学同济医学院、中山医科大学等合作办院。

  古梅新城小学由麻涌镇政府拨款5000多万元建设,位于大步村麻涌中学旁,交通方便,道路宽敞。学校占地面积为51.7亩,新校舍建筑面积达19960平方米,将设置36个班,有学位1800个。建成后的古梅新城小学将增设课室,并扩展教室的面积,还将增加体育馆、阅览室、音乐室、舞蹈室、美术室、心理咨询室等丰富的办学设施,为孩子们提供更广阔的发展平台。学校对消防车行道、机动车行道、人行道等都进行了合理的规划,保障学生、家长及过往车辆的有序与安全。古梅新城小学的建设,将满足麻涌教学发展的需求,打造成高质量的现代化教育,为新中心区提供优质教育资源。

  文化艺术中心及大剧院、图书馆、青少年宫紧邻麻涌大道与水乡大道,以资源整合共享,高效使用为原则,打造一个“复合型、综合式、多功能”的城市公共建筑。麻涌镇文化艺术中心规划建设三个主楼,分别是楼高三层的多功能剧院、楼高五层的青少年宫以及楼高15层的综合大楼,其中综合大楼1至7层为图书馆,8至15层为影视制作中心。多功能剧场为主要文化立面,以展览区为文化展示中心,并为演艺中心、千人会议、多媒体、声光电技术四大功能提供联系、交流、共享的公共空间。青少年宫与图书馆相邻而设、资源互补,提供整体使用率。

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