深圳近日再上调房贷利率 各地房贷利率均上浮

2017-09-25 17:49:55|来源:新浪乐居
摘要| 今年近半年内,东莞已经是第三次上调房贷利率。首套房房贷利率从4月份的最低可以打九五折,到今年5月首套房房贷利率回升至基准,再到如今普遍在基准利率的基础上上浮5%,东莞房贷利率已经实现了“三连跳”。

  东莞乐居讯(实习编辑 ZZY)深圳房地产市场在9月末迎来了第5波利率上调。

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  深圳市连续上调了4次利率之后,9月22日下午,建行再上调房贷利率,首套房贷利率上浮10%,之后,其他的银行也纷纷尾随。至此,中行、农行、工行、建行的首套房贷利率上浮10%,二套房上浮15%。

  在深圳之前,北京已有多家银行率先上调首套房贷利率,从9月中旬起,首套房贷利率上浮5%-10%成为北京房贷市场的主流。

  而根据此前美联物业的分析,从去年9月份以来,深圳首套房贷利率基本没有发生变化,普遍维持9折优惠。以五年期贷款基准利率4.90%的水平计算,优惠后的首套房贷利率为4.41%。

  而自今年4月份起,以招行率先紧急将手套房贷利率由9折上调至9.5折为风向标,深圳信贷收紧的警钟陆续响起,在长达5个月的时间内,深圳首套房贷利率逐步上调至如今的上浮10%,与此前的9折优惠相比增加了0.98%。

 东莞近半年内3次上调房贷利率

  今年近半年内,东莞已经是第三次上调房贷利率。首套房房贷利率从4月份的最低可以打九五折,到今年5月首套房房贷利率回升至基准,再到如今普遍在基准利率的基础上上浮5%,东莞房贷利率已经实现了“三连跳”。

  东莞购首套房100万元现贷款每月多还278元

  若首套购房者贷款100万元,按照25年期贷款年限等额本息来计算,执行9.5折利率时,共还利息69万元,月供为5650元;而如果按照相同的还款方式和期限,房贷利率执行在基准利率上浮5%,共还利息78万元,月供为5928元。这意味着,如果拿到今年4月份9.5折的利率优惠,购房者每月可节省278元,节省的总利息约为9万元。

 楼盘推荐:

  保利海棠(免费看房)

 

  最新动态:项目于2017年9月17日首次开盘,一期洋房备案价已出,备案均价14000元/平方米。

  项目简介:保利海棠项目位于东莞市水乡片区,是政府重点打造的水乡新城核心首席大盘。项目处在东莞的宜居水岸新城,水乡新城核心位置,距广州15公里、距东莞城中心15公里,深圳50公里。项目位于穗莞深城际枢纽旁,4大轨道交通交汇,7站直达深圳,沿江高速、广深高速;水乡大道、环城路4大道路交通支撑,高速畅享珠三角半小时都市生活圈。项目总用地面积11.7万㎡,总建筑面积23.8万㎡,容积率2.0,绿化率30%。

漾城(免费看房)

 

  最新动态:漾城7栋楼推出新品洋房预计9月13日晚7时加推,认 筹客户摇号选房,建面积100-115㎡纯南向三房,108套房源,毛坯房交付,均价区间在19500-21500元/㎡。

  项目简介:漾城占地约2.6万平米,总建面约11万平米,其中由约5.5万平米的洋房建筑、1.3万平米公 寓和近1万平米的商业组成。项目位于东莞南城宏图路。

恒大江湾(免费看房)

 

  最新动态:项目在售建面约112-147平米品质装修三房,具体详情以开发商现场为准。

  项目简介:东莞恒大江湾,地处粤港澳大湾区板块,穗莞深经济走廊,望洪枢纽旁,集穗莞深城轨(在建中)、莞惠城轨(在建中)、佛莞城轨(在建中)以及地铁1号线(在建中)等四条轨道交汇,规划城轨2站到西平,2站到广州,9站到深圳,融贯东莞、深圳、广州、佛山、惠州五城;周边路网发达,广深高速、环城西路、北环路等干道环伺,轻松实现珠三角便捷生活圈。

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