统计局公布购房数据 9.20东莞最新楼盘报价(图)

2017-09-21 10:15:12|来源:新浪乐居
摘要| 2017年9月20日东莞商品房成交301套,其中住宅成交167套,住宅成交面积18912.21㎡,成交金额31889.37万元,均价16862元/㎡;非住宅成交134套,成交面积4249.95㎡,成交金额7076.28万元,均价16650元/㎡。

  根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示,2017年9月20日东莞商品房成交301套,其中住宅成交167套,住宅成交面积18912.21㎡,成交金额31889.37万元,均价16862元/㎡;非住宅成交134套,成交面积4249.95㎡,成交金额7076.28万元,均价16650元/㎡。

成交情况

  成交情况

销售排行榜

  销售排行榜

  销售面积环比上升超四成

  据东莞市统计局公布的数据显示:今年8月,全市新建商品住宅网上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米。全市新建商品住宅网上签约销售套数及销售面积同比、环比均不同程度上升。其中,销售套数环比增加约36.5%,销售面积环比增加41.6%;销售套数同比增加约7.9%,销售面积同比增加6.6%。

  另外,记者梳理资料发现,8月份全市新建商品住宅网上签约销售情况,不管是从销售套数还是从销售面积来看,排前5位的镇街依次都是麻涌、大岭山、东城、石碣、虎门。其中,麻涌以802套、9.74万平方米的成绩排名第一。紧随其后的是大岭山,其成交套数为741套,成交面积约为8.62万平方米。

  8月东莞新房

  均价16562元/平方米

  房价方面,环比相对较为稳定,同比表现为涨幅持续收窄。东莞市统计局公布的数据显示,今年8月,全市销售均价为16562元/平方米。数据显示,在全市33个镇街(含松山湖)中,销售均价超过15000元/平方米的镇街有18个,具体至镇街,依次分别为长安、松山湖、塘厦、凤岗、石排、莞城等。其中,长安的销售均价突破3.2万元/平方米。1个镇街(企石)房价低于10000元/平方米,谢岗无成交。

  热盘推荐:

  佳兆业·碧海云天(免费看房)

 

  新品推出,建面约95-171㎡海景洋房,毛坯三到四户型,洋房交1万享5万的优惠,预计均价1.7万左右。别墅184-235㎡预计均价3万左右,最后定售价9月中下旬开盘为准,交房时间2019年5月底。另一期还有3户型,建面约188㎡别墅在售。

  内部配套:社区超市、开通楼巴、星级酒店会所、精英幼儿园、游泳池

  道路交通:虎门行车路线:虎门大道——长堤路——稔州路——轮渡路——碧海云天 深圳行车路线:广深沿江高速——沙田高速出口——沙田大道——轮渡路——碧海云天 南沙行车路线:京珠高速——虎门大桥——沿江高速——沙田高速出口——沙田大道——轮渡路——碧海云天

  周边商业:齐沙综合市场、宏润百货、广惠百货、华都百货、稔州商业广场、华润万家生活超市、金丰购物广场、万家乐超市

  周边景观:3公里绝美海岸线

  周边交通:2条快速路:港口大道及沿海快速路,方便项目快速到达东莞各个镇区;3条城轨:R2线、莞惠轻轨以及中虎龙线,极大的降低了客户外出的时间成本,并加快区域经济的快速发展;5条高速公路:番莞高速、沿江高速、广深高速以及常虎高速,成功联通周边广州、深圳、珠海等珠三角区域;1条广深港高铁,成功的加强了香港与该片区的联系,多条交通促进虎门港区域发展,联通珠三角各个区域。

  周边公园:滨海公园及规划的齐沙公园

  周边医院:沙田镇齐沙社区卫生服务站、齐沙卫生站、沙田卫生站、太平人民医院,沙田医院。

  东方明珠学校、沙田第二小学、稔州小学、沙田中学、穗丰年小学、义沙小学、沙田瑞丰幼儿园,小区幼儿园等。

  颐景湾畔(免费看房)

 

  预计9月23日开盘

  项目总占地面积约4万平方米,总建筑面积约8.4万平方米,容积率仅为1.8,是一个低密度的生态盘,其中住宅建筑面积有6.6万㎡, 商业面积约有3600㎡,绿化率高达36%,我们项目规划总户数约612户,车位约362个(车位比约1:0.6)是一个低密度高绿化率的城市风情精品宜居社区。整个社区由7栋洋房+3栋社区商业+1栋幼儿园组成,整个项目的规划布局是以“围合”的设计理念。整体楼栋呈蝶式点状排布,既保证了户户无遮挡视野,又有开阔的楼间距,建筑布局与园林景观相结合,即保证各个朝向都能享受到绿化景观,又做到每个户型都能面面皆景。另外,小区9-11栋为社区商业高端沿街商业风情街,拥有3613㎡的时尚生活街的配套,购物、休闲、娱乐等一应俱全。项目还规划有一所幼儿园,满足小区业主孩子的教育需求。此外,在小区内则设置很多露天康体设施,让您和家人足不出社区即可满足康体需求。颐景湾畔规划总户数约612户,洋房产品共有6个户型,分别有65套126㎡四房两厅两卫产品,105套109-113㎡的三房(双阳台)产品,306套99-100㎡三房(竖厅)产品,21套99㎡三房(双阳台)产品,69套115㎡三房(横厅)产品,46套98-105㎡三房(双阳台)产品。

  社区商业高端沿街商业风情街,拥有3613㎡的时尚生活街的配套,购物、休闲、娱乐等一应俱全。项目还规划有一所幼儿园,满足小区业主孩子的教育需求。此外,在小区内则设置很多露天康体设施,让您和家人足不出社区即可满足康体需求。

  从莞深高速、龙林高速、莞深高速、潮莞高速

  周边商业:天一城、地王广场

  周边景观:观音山

  周边交通:从莞深高速、龙林高速、莞深高速、潮莞高速

  周边公园:观音山

  周边医院:医院:石新医院、樟木头人民医院

  周边学校:就学条件:中小学:樟木头中学、樟木头中心小学、养贤小学;幼稚园:小区幼儿园

  锦多宝吉祥龙(免费看房)

 

  在售2栋大户型非毛坯3-5房,主力户型有128㎡,135㎡,143㎡,折后均价20000-21000元/㎡,其中128㎡户型已售完。目前剩余房源不多,欲购从速。项目1栋预计年底推出,敬请期待!

  道路交通:位于樟木头南城新区的宝山生态片区,立体交通网络快捷便利,出门即宝山路,通往樟木头大道、樟深路,快速到达莞樟路及龙林高速,20分钟到达樟木头中心及清溪中心,尽享双城生活中心配套,迅速通达东莞各镇区。 靠近樟木头火车站,交通畅达,外出便捷,近莞惠轻轨站,经樟深路到高速速达深圳,莞深惠三城核心生活举步即享。外临城市干道樟木头大道,近接龙林高速、梅观高速等城际要道,生活便捷无比,深圳北豪宅生活一路展开,快速融入半小时莞穗深生活圈。

  周边商业:131爱便捷生活连锁超市(248米),乐聚生活超市(255米),百汇便利店(宝山路)(257米),美宜佳NO.G931(371米),家家福(730米),中业爱民便利店连锁樟木头NO.10259(741米)  中国建设银行ATM(965米),中国建设银行ATM(965米),中国邮政储蓄银行ATM(富达路)(1215米),农村信用合作社ATM(樟木头镇樟洋分社)(1242米),东莞农村商业银行ATM(富达路)(1297米)

  周边景观:保利生态城七彩花田(447米)

  周边交通:银洋工业区[公交站](樟木头23,塘厦23),樟洋[公交站](康11),保利生态城[公交站](樟木头23,塘厦23)

  周边公园:保利生态城七彩花田(447米)

  樟木头华联小学(1311米),樟木头镇中心小学(2639米),悦晟幼儿园(2921米)

  君悦东方(免费看房)

 

  项目规划用地39941.78平方,建面210201.744平方,容积率3.45,绿化率30%,位于虎门地标广场附近、虎门天虹商场对面,销售中心尚未公布。

  周边商业:综合商场:虎门天虹广场、龙泉国际大酒店、虎门国际购物中心、虎门步行街

  邮局:中国邮政

  银行:东莞农商银行、建设银行、平安银行、广发银行、民生银行、招商银行、中信银行、农业银行等

  周边景观:君悦东方位于虎门地标旁,地处虎门中心区,毗邻天虹商场、虎门不夜天等虎门人气最旺的中高端商业场所

  周边交通:五大快速干道贯通广佛深莞虎:广深高速、莞佛高速、虎门港支线、常虎高速、沿江高速;四大城际轨道30分钟生活圈:广深港高铁、穗莞深城际轨道、中虎龙城际、东莞R2线;两桥:虎门大桥、虎门二桥嫁接莞、广两市,紧邻南沙自贸区,红利影响大

  附近公交站点:870路、841路、832路、虎门5路、虎门6路、虎门10路

  周边公园:内部:项目萃取东方园林精华,打造虎门首 个中式园林小区。 外部:虎门公园、金洲公园、威远公园

  周边医院:医院:东莞市第五人民医院 虎门中医院 万福妇产科医院

  周边学校:中小学:虎门第四中学 虎门中学 虎门第三中学;金洲小学 新湾小学;幼稚园:金洲幼儿园 东方明珠幼儿园 葳格堡幼儿园 金色阳光幼儿园

  观岭高尔夫半山(免费看房)

 

  在售91-124㎡的非毛坯3-4房,均价23000-28000元/㎡。同时建面220-226㎡的联排别墅,均价35000-50000元/㎡。项目位于深圳北拓首站的东莞塘厦镇,三面被高尔夫和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩/仙女湖/企洞水库环抱。项目所处区位交通十分便利,位于梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速 、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。

  内部配套:项目生活配套设施完善,外享观澜湖新城近20万平米国际商业配套、近享观澜湖高尔夫球会、大屏嶂森林公园;内享超星级精奢会所、禅意山体公园、无边际果岭泳池、羽毛球场、生活超市、幼儿园、项目旁的公立小学等社区配套。 项目配套商场:观澜湖新城MH MALL、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场等。 学校:塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等、骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园等 医院:塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站等 银行:东莞银行、东莞农商行、中国银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、广发银行、交通银行、民生银行、兴业银行等 公园:观澜湖高尔夫球场、大屏嶂森林公园、观澜版画基地、项目内私人会所,具备休闲娱乐,儿童游乐,运动健身功能。

  道路交通:项目所处区位交通十分便利,位于梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线无缝对接,在项目附近规划有科苑大道站,莞深同城生活更加便捷。

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