东莞50多项目9-10月推新货 9.11最新楼盘报价

2017-09-12 10:09:34|来源:新浪乐居
摘要| 根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示,2017年9月11日东莞商品房成交196套,其中住宅成交96套,住宅成交面积11008.48㎡,成交金额20476.79万元,均价18601元/㎡;非住宅成交100套,成交面积3330.96㎡,成交金额5

  根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示,2017年9月11日东莞商品房成交196套,其中住宅成交96套,住宅成交面积11008.48㎡,成交金额20476.79万元,均价18601元/㎡;非住宅成交100套,成交面积3330.96㎡,成交金额5843.73万元,均价17544元/㎡。

  合富大数据显示,上周东莞新建商品住宅签约993套,近两周累计签约达3000套,处年度高位水平。9月前10天累计签约量达1754套,“金九”行情表现明显,预计9月全月成交有望创年内最高。此外,9月1日~10日,住宅成交均价约15844元/平方米,较8月呈现回落。在房企主动让利、降低房价预期的情况下,东莞楼市供需两旺。

  与此同时,进入“金九银十”传统市场旺季,楼市销售压力日增,大部分房企对“现金为王”已达成共识。据东莞中原战略研究中心介绍,受去年东莞限购政策影响,许多新盘将上市时间推至今年。而去年下半年被品牌房企拍下的多宗地块将于今年“金九银十”期间逐渐上市。同时,品牌房企为冲刺业绩,部分旧盘也持续加推。多种因素使得“金九银十”期间东莞楼市供应量大增。据不完全统计,超过50个项目将在“金九银十”推新货入市,数量近1.5万套,创历史新高,其中约1.3万套齐聚“金九”,供应量创历史单月新高。

  热盘推荐:

  颐景湾畔(免费看房)

 

  项目总占地面积约4万平方米,总建筑面积约8.4万平方米,容积率仅为1.8,其中住宅建筑面积有6.6万㎡, 商业面积约有3600㎡,绿化率高达36%。项目规划总户数约612户,车位约362个(车位比约1:0.6)。颐景湾畔规划总户数约612户,洋房产品共有6个户型,分别有65套126㎡四房两厅两卫产品,105套109-113㎡的三房(双阳台)产品,306套99-100㎡三房(竖厅)产品,21套99㎡三房(双阳台)产品,69套115㎡三房(横厅)产品,46套98-105㎡三房(双阳台)产品。

  社区商业高端沿街商业风情街,拥有3613㎡的时尚生活街的配套,购物、休闲、娱乐等一应俱全。项目还规划有一所幼儿园,满足小区业主孩子的教育需求。此外,在小区内则设置很多露天康体设施,让您和家人足不出社区即可满足康体需求。

  道路交通:从莞深高速、龙林高速、莞深高速、潮莞高速

  周边商业:天一城、地王广场

  周边景观:观音山

  周边交通:从莞深高速、龙林高速、莞深高速、潮莞高速

  周边公园:观音山

  周边医院:医院:石新医院、樟木头人民医院

  周边学校:

  就学条件:中小学:樟木头中学、樟木头中心小学、养贤小学

  幼稚园:小区幼儿园

  恒大江湾(免费看房)

 

  最新动态:在售建面约112-147平米品质装修三房,具体详情以开发商现场为准。

  项目自身规划有约70000平米现代中式园林,中央丽湖,约6100平米风情商业街,私家水岸会所(设有恒温游泳池,棋牌室,桌球室,健身中心,乒乓球室等),18班幼儿园等配套

  项目介绍:东莞恒大江湾,地处粤港澳大湾区板块,穗莞深经济走廊,望洪枢纽旁,集穗莞深城轨(在建中)、莞惠城轨(在建中)、佛莞城轨(在建中)以及地铁1号线(在建中)等四条轨道交汇,规划城轨2站到西平,2站到广州,9站到深圳,融贯东莞、深圳、广州、佛山、惠州五城;周边路网发达,广深高速、环城西路、北环路等干道环伺,轻松实现珠三角便捷生活圈。

  南部湾万科城(免费看房)

 


      最后28层压轴新品已开盘,建面约95-97㎡三房,200多套房源,户户南向,均价21000一24000元/㎡,销售中。项目首创4大中心综合体配套,包括有社区超市、高端餐饮、亲子机构、医疗、健身、幼儿园等多种业态及配套。

  首创4大中心综合体,自身配备了从童年、成年到老年所需要的购物、各种休闲、娱乐、健身等生活商业和生活配套。四大中心综合体面积约3.5万㎡,分别是商业中心、社康中心、运动中心、亲子中心。30000平米的生活广场,可以尽情享受看电影、shopping、超市购物、品尝各种美食的乐趣;2000平米的社康中心提供健身、医疗保健、美体美容等康体设施;1000平米的亲子中心,拥有幼儿托管、课后辅导、儿童乐园等等设施机构;此外,项目还设有便利店、早餐店、面包店、美发、快餐店、洗衣房、综合服务社、菜场等。

  轨道沿线:R2线

  道路交通:国家级交通枢纽,让你坐镇中央通达八方。南部湾万科城项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通(沿江高速直通深圳南山,仅20分钟车程);西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻;约20分钟内到达深圳前海、广州南沙,25分钟内到达珠海、佛山等城市,是中国千强镇之首—虎门的门户;

  周边商业:

  综合商场:项目2公里范围有连升商圈、虎门大道商圈两个核心商圈,其中包括有天虹商场、不夜天等大型商业设施;

  邮局:中国邮政大宁邮政所

  银行:中国银行、东莞银行、工商银行等

  周边景观:首创HD体验景观系统

  周边交通:项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通(沿江高速直通深圳南山,仅20分钟车程);西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻;约30分钟内到达深圳、广州、珠海、佛山等城市,是中国千强镇之首—虎门的门户。

  周边公园:20万㎡体育中心公园

  周边医院:医院:未来片区规划有大型医院

  周边学校:中小学北栅小学、大宁小学、虎门中学、虎门三中

  幼稚园大宁幼儿园

  嘉华星际湾(免费看房)

 

  在售137-181㎡洋房,均价18000元/㎡。

  楼盘简介:项目位于东莞市石龙镇西湖区莞龙路段,集团于2012年8月竞投得约8万平米商住地块,及再于2014年1月竞投得毗连地块约1.36万平米,共约9.4万平米,总建筑面积约31万平米,根据土地获取时间进行分期开发。

  内部配套:商业面积约1.2万㎡,会所约2300㎡、幼儿园约4500㎡等配套

  道路交通:地块前临东江,紧邻广深铁路,连接莞深高速、东部快速及轻轨R2线石龙站等,交通道路网络完善;

  周边商业:综合商场金沙湾购物广场、天和百货、沃尔玛等;

  银行:东莞银行,中国农业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、东莞市农村商业银行。

  周边公园:西湖公园、石龙体育公园、金沙公园等

  周边医院:在项目附近有社区医疗中心,往金凯悦方向有一间石龙博爱创伤骨科分院,新火车站附近有石龙博爱医院、新火车站附近有市儿童医院、石龙新城区有石龙人民医院。

  周边学校:

  对面西湖新亚小学(爱弥儿幼儿园收购)、阳海幼儿园,

  新火车站附近有石龙中学(高中),

  石龙南岸大桥后过桥后最近有石龙中心小学、石龙第二小学,

  靠近南二桥的在新城区有石龙第二中学,

  靠近南三桥的在旧城区有石龙第三中学(名声较好)

  中熙君墅湾(免费看房)

 

  在售103㎡、128㎡、136㎡洋房,均价17000元/㎡;193㎡、210㎡、260㎡联排及双拼别墅,均价20000元/㎡。

  300米林荫绿障、休闲漫步道、叠水喷泉迎宾广场、皇家阳光草坪、艺术拼花广场、亲子高尔夫中心园林、浪漫休闲连廊、成人儿童双层游泳池等

  道路交通:本项目拥有“两横两纵一环一轻轨”的交通网络,连接全城,串联莞深广。 东城中路接驳东莞大道、连通莞樟路、鸿福路,滨江路与东江大道,连接东莞各镇区,环城路等主干道共同形成便捷的交通网络,加深本项目与其他镇区、深圳、广州的联系; 另外,近距离靠近地铁站和公交站,更给业主的出行带来方便: ①地铁天宝站 地铁R2线天宝站距离本项目仅4分钟车程。 ②公交站(江滨新城) 27路南城汽车站→市汽车北站; k5路:市汽车总站→市汽车北站; k6路:市汽车东站→潢涌体育馆 石碣3路:樟村站→石碣唐洪站 ③公交站(大王洲桥口站) 石碣7路:石碣唐洪→西部工业园

  周边商业:商圈:万达广场(含万达IMAX影院)、世博广场(含海雅百货)、星河城商圈、家乐福、沃尔玛、第一国际商圈等

  金融机构:广发银行和睦街、中国农业银行(横岭街)、中国农村商业银行(石碣横滘支行)、中国邮政储蓄银行(西城邮政储蓄)、交通银行(煜田璐)

  酒店:汉方酒店、文华酒店、万众财富酒店等

  大王洲岛、刘屋公园、鹤田厦公园、石碣公园、江滨公园、上江城公园、高埗公园、金沙湾公园

  靠近地铁站和公交站,更给业主的出行带来方便:①地铁天宝站地铁R2线天宝站距离本项目仅4分钟车程。②公交站(江滨新城)27路南城汽车站→市汽车北站;k5路:市汽车总站→市汽车北站;k6路:市汽车东站→潢涌体育馆石碣3路:樟村站→石碣唐洪站③公交站(大王洲桥口站)石碣7路:石碣唐洪→西部工业

  周边公园:大王洲岛、金沙湾公园、江滨公园、石碣公园、刘屋公园、上江城公园、理文公园、高埗公园

  周边医院:东莞市人民医院、东莞市中医院、东华医院、东城人民医院、康华医院等

  周边学校:华乐中英文幼儿园、石碣实验小学、东莞中学、东莞理工学校莞城校区

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