百城房价收入比排行 深圳稳坐第一 东莞排在第...

2017-09-05 14:54:48|来源:新浪乐居
摘要| 东莞近年房价飞涨,房价收入比13.9,排名全省第三,超越广州。这正是因为东莞随着区域利好和交通带动产业聚合,与其他城市各方面的差距在逐步缩小。

  东莞乐居讯(实习编辑 ZZY)买房难,没有难,只有更难。根据近日易居房地产研究院公布的《全国百城房价收入比研究》数据,揭示哪个城市买房更难些。数据表明,2017年上半年,尽管居民收入在增长,国家也不停出台政策来使房价趋向稳定,但是买房的难度也在增加。越大的城市买房压力越大,深圳雄踞全国城市之首。平均而言,2017上半年,深圳家庭买一套100平米的房子需要耗费一个家庭34.9年的收入。而在东莞的家庭,需要耗费13.9年的收入才可以买一套房子,买房难度排在百城第七。

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  房价收入比是指房屋总价(假设为100平米住宅)与居民家庭年收入的比值,用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。该报告只统计一手房,不包括二手房。

  这个数字可简单理解为,一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭,不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房,需要的时间还会不同程度的延长。

  一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5-7.5属合理区间。

  东莞近年房价飞涨,房价收入比13.9,排名全省第三,超越广州。这正是因为东莞随着区域利好和交通带动产业聚合,与其他城市各方面的差距在逐步缩小。

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