新浪乐居讯  8月11日10:00,东莞市公共资源交易中心出让一块编号为2017WG006的商服用地。该地块位于松山湖环湖路西侧,紧邻华为宿舍。该地块占地面积约17686㎡,起拍价11254万元,起始楼面地价2545元/㎡。值得注意的是,2016年3月份,该地块曾在东莞国土局挂牌出让,当时由于没有开发商参加竞拍,该地块最终流拍告终。

  8月11日上午,历经30分钟、3家企业、22轮竞拍,该地块最终被东莞市松山湖高科技园区开发有限公司以42254万元的总价斩获,折合楼面地价9556元/㎡!

  据公开资料显示,2016年7月6日,东莞实业投 资控股集团有限公司(以下简称“东实集团”)与东莞市松山湖控股有限公司(以下简称“松湖控股”)在松山湖控股大厦举行战略合作框架协议签约仪式。根据协议,双方将在松山湖注册成立合作公司,在轨道站点综合开发、科技金融、城市综合配套运营、产业孵化、物业与土地资源整合等领域展开全方位合作。

  东实集团与松湖控股展开合作,是东实集团近年来的重要战略部署之一。未来3到5年,松山湖(生态园)将迎来一个快速发展的阶段,因此选择在这个时机加强与松山湖控股公司的合作,迈开国有企业强强联合的历史性一步。

  地块概括——

  毗邻华为员工宿舍  将填补片区商业空白

  据东莞公共资源交易中心资料显示,编号2017WG006地块为商服用地,占地面积约1.77万㎡,容积率最高为2.5,建筑密度上限为35%,起始价1.12亿元,起始楼面地价2545元/㎡,报价增幅为1000万元。

  该地块位于松山湖环湖路西侧,毗邻2015年的华为拿下的限价地(房价不得高于8500元/㎡ ),即华为湖畔花园和华为松山终端一期工程,距离中以国际科技合作产业园约2公里的路程。周边配套较为匮乏,除了万科生活广场和城中村的生活配套以外,衣食住行十分不便。地块落成后,有望将填补片区商业空白。

△华为湖畔花园△华为湖畔花园

△松山湖万科生活广场△松山湖万科生活广场

  区域概况——

  华为花100亿在松山湖建欧洲小镇

  从2014年动工至今,谁能想到这个“欧洲小镇”竟然是华为的终端基地!目前,华为小镇已初见雏形。这里按欧洲小镇的建筑风格分为12个组团建设,分别模仿牛津、温德米尔、卢森堡、布鲁日、弗里堡、勃艮第、维罗纳、巴黎、格拉纳达、博洛尼亚、海德尔堡、克伦诺夫。

△华为终端基地雏形  △华为终端基地雏形