中国住房和城乡建设部部长姜伟新25日向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况。谈到保障性住房建设中存在的问题,他表示,保障房建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。

  姜伟新向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作:截至9月底今年1000万套保障性住房开工986万套,11月底前可全部开工。他说,今年建设任务比去年有较大增加,一些地方资金筹措存在一定困难,中西部地区资金压力更大一些;有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁,拉长了建设周期。

  他表示,地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。

  姜伟新说,保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足,核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了,但仍然不退出保障性住房,群众意见很大。

  他表示,中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质,包括政策、机制、保障范围、保障方式等,还需要在实践中不断完善。同时,也有前后政策如何更好衔接的问题。比如经济适用住房,早期的供应范围比较宽,套型面积标准、上市交易规则等与后来调整的政策不完全一致,也造成了一些社会误解。

  为此,姜伟新表示,国务院10月11日在湖南省长沙市召开工作座谈会,专题研究部署加强保障性住房质量和分配管理工作。我们将坚持住房改革的市场化方向,总结和完善住房保障制度,边实践、边研究、边改进,进一步做好工作。

  姜伟新说,下一步将深入研究住房保障制度,做好政策顶层设计和法规建设;从实际出发安排保障性住房建设年度计划;加强保障性住房规划建设和质量监管工作;完善保障性住房公平分配和运行管理机制。